一、杭州市企業用地拆遷費用標準

征地拆遷補償標準無統一計算，需參考多個因素，最好與當事人協商確定。拆除違章建筑和超期臨建不補償，未超期臨建應適當補償。補償方式可為貨幣或房屋產權調換。

法律分析

征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，故確定補償數額還是和當事人協商確定最好。

1、對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償；

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

拓展延伸

杭州市企業用地拆遷費用政策調整

近期，杭州市針對企業用地拆遷費用政策進行了調整。根據新政策，杭州市將對企業用地的拆遷費用進行重新評估和確定，以更加公平合理地衡量土地價值和拆遷補償。新政策的出臺旨在保護企業合法權益，提高拆遷補償的透明度和公正性。新的費用標準將更加細化，考慮到土地位置、規模、用途等多個因素，以確保企業在拆遷過程中得到合理的補償。此次政策調整將為企業提供更加穩定和可預測的拆遷費用環境，促進杭州市企業的發展和城市更新進程。

結語

征地拆遷的補償標準因參考因素眾多，如市場價格、政策等，故最好與當事人協商確定。拆遷應補償被拆遷人，對違章建筑和超期臨建不予補償，但對未超期臨建應適當補償。拆遷補償可采用貨幣補償或房屋產權調換。杭州市最近調整了企業用地拆遷費用政策，旨在提高補償的公平性和透明度，保護企業權益。新的費用標準將更細化，考慮土地位置、規模、用途等因素，為企業提供穩定和可預測的拆遷費用環境，推動城市更新進程。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、杭州拆遷企業補償標準

法律分析：第一、被征收房屋價值的補償費用；第二、由于征收房屋導致的搬遷、臨時安置的補償費用；第三、由于征收房屋造成的停產停業損失的補償費用。市縣級的人民政府通常需要制定相應的補助和獎勵辦法，對被征收人進行適當的補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、杭州企業用地拆遷賠償多少錢

杭州市企業用地拆遷補償標準：1、對無法搬遷的房產、建筑物和設備的補償；2、對機器設備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償；3、對企業停產停業損失的補償，可以包括預期經營利潤損失的補償；4、對企業因為拆遷導致遣散人員的安置費用的補償。具體的補償金額和獎勵金額由杭州市人民政府規定。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

h3>四、杭州拆遷企業補償標準

法律分析：第一、被征收房屋價值的補償費用；第二、由于征收房屋導致的搬遷、臨時安置的補償費用；第三、由于征收房屋造成的停產停業損失的補償費用。市縣級的人民政府通常需要制定相應的補助和獎勵辦法，對被征收人進行適當的補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：劉超律師

來源：臨律-杭州市企業用地拆遷費用標準，