回遷后新增人口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置人口如何認(rèn)定，你知道嗎

?關(guān)于拆遷安置人口認(rèn)定的問題，各地區(qū)都有不同的政策和規(guī)定，下面我們結(jié)合實際案例來了解一下。

案情簡介：

2010年10月，因政府修建冷水河改進工程，某村被整體拆遷。2010年9月28日開發(fā)區(qū)某辦事處對李先生祖父的房屋進行了拆遷丈量，并制作了《房屋拆遷丈量書》。

2010年10月5日，開發(fā)區(qū)管委會某辦事處與李先生的祖父簽訂了《征地拆遷補償表》，其中“過渡租房費”一欄顯示5人(并不包括李先生)，同日雙方又簽訂了《補償協(xié)議書》,李先生祖父領(lǐng)取了征地拆遷補償款，也在規(guī)定的時間內(nèi)對房屋進行了拆除。

后李先生于8月14日出生。

2014年開發(fā)區(qū)某辦事處對該村村民2010年后新增人口發(fā)放了安置過渡費，但明確通知發(fā)放人員不作為最后享受安置分配的依據(jù)。李先生在此新增人口名單范圍內(nèi)。

9月李先生向開發(fā)區(qū)管委會提交行政補償申請書，要求作出給予安置補償40平方米的住房的決定。

11月7日，開發(fā)區(qū)管委會對李先生作出不予安置補償?shù)拇饛?fù)。

李先生不服開發(fā)區(qū)管委會的答復(fù)行為，向該市人民政府提出行政復(fù)議。1月29日，市人民政府作出了行政復(fù)議決定書，維持了開發(fā)區(qū)管委會作出的答復(fù)。

李先生仍不服，遂提起行政訴訟。

法院經(jīng)審理認(rèn)為：

根據(jù)市人民政府《關(guān)于印發(fā)2010年中心城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目拆遷補償安置工作實施方案的通知》中“安置工作與拆遷工作同步進行”，以及開發(fā)區(qū)管委會《關(guān)于印發(fā)開發(fā)區(qū)集中建設(shè)安置區(qū)改造方案(試行)的通知》第(六)“享受拆遷安置優(yōu)惠政策家庭人口的認(rèn)定…7.對合法分配人口進行認(rèn)定時，享受居住安置住房的時間界限以房屋拆遷最后截止日期為準(zhǔn)”的規(guī)定。本案中，李先生的祖父與辦事處2010年10月5日簽訂了補償協(xié)議，并領(lǐng)取補償款及過渡租房費等，在規(guī)定的時間內(nèi)拆除了房屋。原告現(xiàn)雖然為該村村民，但其是2010年10月以后出生，按上述規(guī)定開發(fā)區(qū)管委會認(rèn)定其為房屋拆遷截止時間之后新增人口，不屬于享受居住安置住房的對象，并無不當(dāng)。盡管在2010年征地拆遷之后辦事處將其作為新增人口進行了安置過渡費的發(fā)放，但明確通知新增人口發(fā)放安置過渡費范圍不作為最后享受安置房分配的依據(jù)。因此，開發(fā)區(qū)管委會對李先生的申請答復(fù)并無不當(dāng)。

最終法院判決，駁回李先生的訴訟請求。

晏清律師事務(wù)所拆遷律師解讀：

本案的爭議焦點主要是，關(guān)于房屋拆遷截止日期的認(rèn)定問題，李先生是否屬于拆遷安置優(yōu)惠政策的家庭人口，其中的核心問題在于對房屋拆遷截止日期的認(rèn)定，李先生出生日期在拆遷截止日期的前后決定了其能否享受拆遷安置優(yōu)惠政策。一般而言，一個區(qū)域拆遷改造都要進行兩個階段，前一階段是拆遷階段，后一階段是建設(shè)安置階段，在前一階段確定安置對象的基礎(chǔ)上，才能進行后一階段安置房建設(shè)。因此，安置人口確定的截止日期只能確定在拆遷階段的一個時點或一個時期。涉案項目雖然沒有明確規(guī)定截止日期，但是拆遷具體實施發(fā)生在2010年10月前后，也均有相關(guān)證據(jù)證明，因此開發(fā)區(qū)管委會將房屋拆遷截止日期確定為2010年10月，并無不當(dāng)。

在此，律師提醒，千萬留意拆遷安置補償方案中關(guān)于補償安置人口認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】回遷后新增人口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，回遷安置人口界定辦法

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投稿：葛夢慕

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