清河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年河北省征地補(bǔ)償價(jià)格是多少,我國的土地雖然對(duì)于民事主體個(gè)人來說,一般是不能享有土地的所有權(quán)的,但是對(duì)于民事主體個(gè)人來說,一般都能通過合法的途徑,獲得土地的使用權(quán),國家行政機(jī)關(guān),在為了某種利益的需要,可以將土地進(jìn)行征
我國的土地雖然對(duì)于民事主體個(gè)人來說,一般是不能享有土地的所有權(quán)的,但是對(duì)于民事主體個(gè)人來說,一般都能通過合法的途徑,獲得土地的使用權(quán),國家行政機(jī)關(guān),在為了某種利益的需要,可以將土地進(jìn)行征收,并且支付相應(yīng)的補(bǔ)償金,各地的補(bǔ)償價(jià)格是不同的,河北省征地補(bǔ)償價(jià)格是多少?
一、河北省征地補(bǔ)償價(jià)格是多少?
目前,河北省各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定,征地區(qū)片價(jià)按9個(gè)等級(jí)劃分,全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝,為推行同地同價(jià)奠定了基礎(chǔ)。依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。
二、如何管理和分配土地補(bǔ)償費(fèi)?
土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位,任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的,對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制訂,青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。
三、河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制訂依據(jù)是什么?
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行分析的,一般來說,公民依法獲得的土地使用權(quán)在被征收之后,就可以按照既定的規(guī)定,領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償金額,對(duì)于那些征收單位不愿意支付賠償金的情形,民事主體可以請求得到司法局救濟(jì)。
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