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惠州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表,2024年惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-12 17:24:01
  • 作者:

    圣運律師
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一、惠州房屋拆遷補(bǔ)償如何計算?

1、惠州房屋拆遷補(bǔ)償=房屋補(bǔ)償費加上周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費加上獎勵性補(bǔ)償費

(1)房屋補(bǔ)償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

(3)獎勵性補(bǔ)償費,由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、誰可以作出房屋征收的決定?

1、市、縣級人民政府可以作出房屋征收的決定

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(1)國防和外交的需要;

(2)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(3)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(4)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

被拆遷方在獲得拆遷款之前,可以先通過閱讀相關(guān)法律規(guī)范等的方式,自行計算自己可以獲得的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。這樣可以在具體獲得拆遷補(bǔ)償款之后,與實際獲得的補(bǔ)償金進(jìn)行比較,若是補(bǔ)償數(shù)額相差比較大,可以到拆遷方進(jìn)行詢問。


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