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租賃車間拆遷補償標準，工廠搬遷要什么條件才有補償:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-09-14 15:40:06
作者：
圣運律師
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租賃車間拆遷補償標準,工廠搬遷要什么條件才有補償,一、工廠搬遷要什么條件才有補償?工廠搬遷若是勞動地點發生變更的,必須單位與勞動者協商一致,協商不一致的,勞動者可與單位解除勞動合同,并且要求單位支付經濟補償金。工廠搬遷是不需要給勞動者賠償的

租賃車間拆遷補償標準，工廠搬遷要什么條件才有補償:今日拆遷補償標準更新

租賃車間拆遷補償標準,工廠搬遷要什么條件才有補償

一、工廠搬遷要什么條件才有補償?

工廠搬遷若是勞動地點發生變更的,必須單位與勞動者協商一致,協商不一致的,勞動者可與單位解除勞動合同,并且要求單位支付經濟補償金。工廠搬遷是不需要給勞動者賠償的,但是應當補償。經濟補償按勞動者在單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付，若是六個月以上不滿一年的，按一年計算，不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

《勞動合同法》

第四十七條

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、工廠搬遷未支付經濟補償可以申請仲裁嗎

未支付經濟補償可以勞動仲裁，依據我國相關法律的規定，公司辭退員工產生勞動糾紛的，員工可以在公司辭退后一年內向勞動仲裁機構申請勞動仲裁。申請勞動仲裁流程：

(一)、提交申請書

當事人申請仲裁，應當提交書面仲裁申請書，并按照被申請人數提交副本。申請書應當載明下列事項：

1、勞動者的姓名、性別、年齡、工作單位和住所;用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

2、仲裁請求和所根據的事實、理由;

3、證據和證據來源、證人姓名和住所;

4、申請仲裁的日期。

(二)、仲裁受理

仲裁委員會應當自收到仲裁申請之日起五日內作出受理或者不予受理的決定。仲裁委員會決定受理的，應當自作出決定之日起五日內將申訴書副本送達被申請人。決定不予受理的，應當說明理由。

(三)、開庭審理

仲裁庭應當于開庭的五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中途退庭的，對申請人按照撤訴自理，對被申請人可以做缺席裁決。

(四)、仲裁調解

仲裁庭處理勞動爭議應當先行調解，在查明事實的基礎上促使當事人雙方自愿達成協議。調解達成協議的，仲裁庭應當根據協議內容制作調解書，調解書自送達之日起具有法律效力;調解未達成協議的，仲裁庭應當及時裁決。

三、工廠搬遷怎么賠償

1、工廠經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。

2、工廠經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據以證書或租賃合同為準。

3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。

6、停產停業造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議，否則拆遷人或征收人不予認可。

7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業應當證明投資數額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經營期限，計算預期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機構停產期間的必須開支等等。

工廠搬遷那么勞動合同的地點就會更改，如果勞動者不想工作，對于用人單位是需要支付一筆經濟補償，對于這筆補償會結合勞動者工作的年限和工作的實際收入來進行確定，以上就是關于工廠搬遷要什么條件才有補償的相關介紹?？赐瓯酒恼聝热荩绻麤]有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。