煤礦壓煤拆遷補償標準,壓煤拆遷補償標準是什么

一、壓煤拆遷補償標準是什么?

壓煤拆遷補償標準是按照房屋的建筑面積和房屋的市場評估價格來確定。房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、企業(yè)拆遷的補償規(guī)定是什么?

企業(yè)的拆遷不僅僅有像普通居民的拆遷補償費，還有一些其他的費用大致可以分為四個方面。第一個是拆遷資產(chǎn)的補償費用。也就是最基礎(chǔ)的補償費用他所賠償?shù)姆秶峭恋兀课荩ㄖ锖偷厣系囊恍┢渌街铩?/p>

所以在被拆遷的時候應(yīng)該對其造成的損失進行一定的補償。

其中對于土地的補償費用要與房屋和建筑物的補償計算在一起。我國的《土地管理法》規(guī)當中對此有明確而詳細的規(guī)定。但是在實際生活當中的不同場景和不同情況下具體的賠償金額是有不同的，要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定，還有具體的拆遷情況和企業(yè)情況進行具體情況具體分析。而對于房屋，建筑物以及土地附著物的補償，要按照相關(guān)的房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算的標準。如果因為一些原因沒有辦法取得房產(chǎn)證和其他標準的，可以經(jīng)過有關(guān)部門進行現(xiàn)場的測量。

補償是企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)的補償，由于企業(yè)是用來運營和工作的，有正常的自己運營的成本和效益，如果進行拆遷的話，就會使其停產(chǎn)停業(yè)造成的損失，當然是由拆遷的一方進行補償，其中包括由于拆遷造成的企業(yè)實際經(jīng)營的損失，還有預(yù)期經(jīng)營的損失。具體的數(shù)我可以參照每年的營業(yè)額或者是訂單等實際數(shù)據(jù)。國家只給了一個大概的標準，具體情況還是要根據(jù)省市縣的具體條例來進行具體數(shù)額的確定。通常是以政府頒布的政策性文件當中給出的標準來進行確定。

三、房屋拆遷補償?shù)馁M用是什么?

企業(yè)的拆遷補償費用。拆遷過程當中企業(yè)要把自己的設(shè)備，人員以及其他的生產(chǎn)物品搬遷到其他地方，這就會產(chǎn)生一定的搬遷費用，這些費用也是由拆遷一方來進行補償?shù)摹１热缯f設(shè)備搬遷安裝費。解聘員工的安置補償費用等等。這些屬于拆遷的附帶費用，應(yīng)當在拆遷的時候進行一并的補償發(fā)放。

這一種獎勵性補償。叫做拆遷獎勵費用。由于拆遷當中可能會引起很多的摩擦與矛盾，所以如果能夠積極配合政府進行拆遷的話，政府是有必要給予一些補償金和鼓勵金的。這也是政府拆遷當中往往會用到的一種手段。對于積極配合者和優(yōu)先搬遷者給予一定量的角力，而后來者與不配合，拆遷者是沒有獎勵的。

壓煤拆遷補償標準是什么，這個問題在上文當中給出了明確的解答。不管是房屋的拆遷，還是其他的物品的拆遷，都需要考慮到原來的價值，才能夠確定補償。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

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投稿：褚慧清

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