深圳松崗房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),行政征收時(shí)深圳廠房拆遷怎么賠

一、行政征收時(shí)深圳廠房拆遷怎么賠?

征地拆遷廠房沒有賠償金，征地主管部門需要支付下列補(bǔ)償金：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

二、廠房拆遷解雇員工的補(bǔ)償金怎么計(jì)算?

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

3、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

三、廠房拆遷補(bǔ)償爭議申請行政復(fù)議需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、由申請人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請書;

2、申請人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;

3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;

4、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、廠房拆遷補(bǔ)償爭議的行政復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

(一)申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼;法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

(二)被申請人的名稱;

(三)行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)和理由;

(四)申請人的簽名或者蓋章;

(五)申請行政復(fù)議的日期。

深圳廠房拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目大致包括以上幾種，但是各廠房的實(shí)際經(jīng)營狀況是不一樣的，所以拆遷安置方案也不能一概而論。有可能當(dāng)?shù)卣块T拆遷了廠房以后會給當(dāng)事人提供其他的地塊修建廠房，具體的補(bǔ)償方案是可以協(xié)商確定的。

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投稿：沈桐桐

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