拆遷按戶口算嗎，北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷按戶口算嗎的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷是按戶口算嗎●拆遷按戶口算嗎怎么算●拆遷按戶口分錢嗎。
一、拆遷補償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償?shù)臉藴?一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負責(zé)的一個律師。
現(xiàn)在在拆遷安置補償中隊戶口要求主要是安置的權(quán)利，也就是獲得平價購買安置房的權(quán)利，戶口有影響，但影響不大。
安置房是按照當初拆遷房的平方去計算的，不是按照人口，如果你的父母愿意給你拆一套房子才行懂嗎？但是，安置費，征用土地使用費，那是根據(jù)戶口本上的人口定的。有戶口有地的多點，有戶口沒地的屬于安置費。也可以的。
根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。
每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補原則。另外，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。擴展資料：關(guān)于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償，而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學(xué)將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第（三）款第1項：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊就業(yè)人員）、在校大中專學(xué)生、服刑人員。本方案中對因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學(xué)生。上大學(xué)時將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定，并經(jīng)上級部門作確權(quán)復(fù)核，嚴格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平
展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標準的，可知當優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計算。
征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質(zhì)量補償，要評估質(zhì)量，丈量面積。
拆遷補償之同評估價和拆遷房面積有關(guān)。戶口的作用是，在計算過度費（相當于房屋從騰空到安置房入住這一段時間的房租費）時，有的地方是按戶口數(shù)計算的，多一個戶口就多一個人的過度費。現(xiàn)在多數(shù)地方的過度費也是按面積算的，這就同戶口數(shù)沒有任何關(guān)系了。
1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償
原則上來說，當事人屬于“居民戶口”的，是不能參與該分配的： 1、當事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的； 2、由于集體經(jīng)濟組織成員的認定標準屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當事人應(yīng)事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對方的答復(fù)為準。 《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定： 第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利，承擔完全義務(wù)的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。 第五條 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項及其以上，并承擔相應(yīng)義務(wù)的公民。 第六條 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員： 由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代； 與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的； 父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的； 普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女； 因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
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來源：頭條-拆遷按戶口算嗎，拆遷按戶口算嗎怎么算
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