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杭州拆遷按人頭(杭州拆遷按人頭算嗎)

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    2024-09-25 17:47:17
  • 作者:

    圣運律師
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#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一,杭州的拆遷安置房怎么分配,因各地都有區(qū)別,可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門,以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。  1,可以是按戶分配安置房;  2,也可以按人頭來分配安置房。   二,拆遷居住房屋補償(供參考):  (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。  前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。  房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。  (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:  (一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;  (二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。  本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。  被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。  (3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。  (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。  (5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的,能遷戶口過來就遷過來,差一個人的話相差很多的

#離婚后戶口在前夫家 現(xiàn)在家里拆遷了 拆遷辦按戶口本上人員賠償 人頭費每人10萬零4千 另外75平方#

你好,要得到的,這種情況前夫肯定不會給你錢,畢竟10幾萬你又不是他現(xiàn)任妻子他肯定會據(jù)為己有。建議憑請我們律師處理。

#城鎮(zhèn)樓房動遷與戶口數(shù)有關(guān)系嗎?#

是否跟戶口有關(guān)系并不固定,每個地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補償公告。如果是按原房屋價值補償那么就跟戶口沒有關(guān)系,如果是按人頭就跟戶口有關(guān)系,也有兩者結(jié)合的。

#老婆老家的房子即將拆遷,到時候按戶口本上的人頭數(shù)分房或者補償貨幣,讓我把戶口遷過去合適嗎?#

我老公戶口也在我家戶口本上,他家也買房了,我家也面臨拆遷,但是不是按照人頭分的,我也曾經(jīng)跟他講要把他家買的那套賣掉,但是看他不愿意,我也就算了,而且那個房子是我們的婚房,要不是因為占不到,我也有點舍不得,不過我想說的是什么呢,一家人既然能夠走到一起都是緣分,尤其是你們倆有自己的孩子之后,這輩子都不可能分那么清楚了,如果你不愿意把祖產(chǎn)賣掉,那就好好跟你老婆溝通,不要跟你岳父岳母爭辯,讓你老婆理解你下,畢竟最后是你們倆過日子,父母不能陪你們一輩子!

#老婆提出性格不合,要離婚,那她家房子剛拆遷,憑結(jié)婚證拿的拆遷面積,我可以要求分一半嗎?#

主張是可以的,至于能不能拿到,那要看你們協(xié)商的結(jié)果,協(xié)商不成就要看法院判決的結(jié)果了。一般來說,拆遷如果是按照人頭分的,你就有一份,如果不是按人頭分的,只是要求女方是已婚(用結(jié)婚證作為證明),那你可能就沒有。

#合法生育之子,為什么沒有合法戶口#

讓你老公與養(yǎng)母解除收養(yǎng)關(guān)系,那樣戶籍機關(guān)必然就會分戶口出來,再申請小孩戶口上戶即可。

#現(xiàn)在城市居民戶口住房拆遷是按面積算的 還是按人頭算的 如果再拆遷戶口凍結(jié)前多遷入1人是否能多分點面積#

是不是拆遷的時候能夠賠償多一些呢?拆遷賠償計算的時候,除了看房屋面積之外...但是動遷通知出來以后再報可能沒用了。 ...

#取消農(nóng)業(yè)戶口后農(nóng)民進城有何補償,農(nóng)民進城買房可有什么補助#

目前只能推測,具體細(xì)則還未出臺。取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)戶口的區(qū)別,只按地域劃分,購房首先要看當(dāng)?shù)厥欠裼邢拶彙H绻邢拶彛以撧r(nóng)民家已有住房未拆遷,沒有社保/個稅繳納記錄,沒有當(dāng)?shù)爻W艨诘龋瑒t無法購買住房。如果沒有限購,則直接購買,并無補助,你的戶口都沒有區(qū)別了,為何要補償你?這跟取消城鄉(xiāng)戶口區(qū)別前A城市的人移居到B城市有何區(qū)別?就好比北京人現(xiàn)在決定到上海工作居住,何來補償?之前農(nóng)業(yè)戶口面臨拆遷,拆遷款發(fā)到村里,按人頭還能平攤個宅基地費、安置用費。這些并不一定用現(xiàn)金支付,許多開發(fā)商與村委達成協(xié)議,直接補償若干套房+銀兩若干。城市戶口拆遷,看的是你家這塊地皮值錢不值錢,不值錢就補很少一點錢,越值錢補得越多;如今都沒有戶口差別了,農(nóng)村的地哪有城市的地寸土寸金值錢,拆了就給一些錢就是了。農(nóng)村一望無際,沒有了農(nóng)村戶口做保障,那么大片地方,大拆大建的話地皮就遠沒以前那么值錢,補償費也就不高了。但是不管拆遷補償高不高,拆遷總是有補償?shù)摹T谵r(nóng)村居住的人到城市購房,就像剛才說的,就像北京到上海,廣州到杭州,或者就像郊區(qū)到所屬市,只是不同地域的差別,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)只是一種職業(yè),就像你養(yǎng)雞養(yǎng)鴨搞養(yǎng)殖業(yè),開個寵物店賣小狗,開個花店賣鮮花,為何要補償你?

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來源:臨律-杭州拆遷按人頭,杭州拆遷按人頭還是面積

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