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目前來看,按人頭算的話最多是27W一個人,兩個人的話就是54W最多(不排除還會漲價的可能性)如果拿房的如二房一廳可以拿,還可以選個位置相對不錯的,三房一廳的估計就要你加錢了
四十萬
我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ,當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人,當然選擇房子核算
如果是宅基地的話,村民補助(一般包括住房安置補助費和提前搬家獎勵費)是給拆遷補償及安置人員認定表上所有人的,區位補償價(地錢)、重置成新價(房錢)、裝修及附屬物補償(裝修和設備錢)和移機費(搬移物品費用,針對寬帶熱水器等特殊物品)是給以上物品所有人的。搬家補助費是給是實際搬遷人的。停產停業補償給實際經營人,如果是房主出租給承租人經營的話,就是二人共享。如果是城市房屋的話,應該沒有住房安置補助費,提前搬家獎勵費是給因拆遷而需要搬家的配合方。其余一樣
一,杭州的拆遷安置房怎么分配,因各地都有區別,可以咨詢當地的房屋拆遷管理部門,以當地的答復為準。 1,可以是按戶分配安置房; 2,也可以按人頭來分配安置房。 二,拆遷居住房屋補償(供參考): (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。 (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置: (一)具備易地建房條件的區域,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (二)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。 (3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。 (5)征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規定執行。
各個地方補償標準不同的,有的地方按人口,有的地方按大戶(360方).中戶(320方).小戶(280方)算的,至于房屋賠償就看你房屋合法面積了,房屋機構了,200萬是沒有的,基本上在120--160萬之間,但安置房屋還是要自己出錢買的,就是按成本價購買!
難講.就講今日廣州拆遷1.3萬每平方.就近1手樓一般在1.8萬以上
我也是蕭山黨灣的,我們也被拆遷,但是沒有合理的算法得到,只知道當時有張紙下來,就是房屋面積每平米900多元來算的吧。然后裝簧的另加大概是400一平米吧。然后平均是1350多每平米吧,你房屋有多少平米就*1350這樣子是主房的算法,再加上附房應該 是600多一平米吧,還有人員安置費是1萬多一個人,還有12個月的租房補貼,這樣算上去就差不多了,具體怎么算不是很清楚,反正是每一項都有它的基數的,這個數字是嚴重不合情理的。我們是有苦沒處訴呀,嚴重的不合理賠償呀。
按面積來算的,但人數也有一定的規定,比如房屋面積比人均面積小的話,你就可以再造一些面積出來,這些面積就又可以算錢和房子。
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來源:頭條-杭州拆遷一個人頭多少錢,杭州拆遷一人頭幾平方
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