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房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數來賠償的。領取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。
每個地區的賠償方法都不一樣,需要按照當地的規定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發放拆遷安置房產和過渡補償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產補償以及過渡安置費用。按戶分,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房采取多退少補原則。另外,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。擴展資料:關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續的生活保障。不僅對村集體經濟成員進行補償,而且對非集體經濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農業戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經濟成員認定參照實施方案中第四條第(三)款第1項:在拆遷公告發布之日,屬于被拆遷村集體經濟組織成員,或屬于戶口由本村集體經濟成員遷出的現役義務兵戰士(不含部隊就業人員)、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經濟組織,現仍按集體經濟成員享受補償的人員僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農村遷出,并在畢業后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮居民的生存保障和就業渠道,不再依賴于農村集體土地作為生活保障,實際上已脫離了與原集體經濟組織的關系。雖將戶口遷回農村,但不享受本次拆遷對集體經濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作,由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定,并經上級部門作確權復核,嚴格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源:人民網-高新區拆遷按人安置不公平
拆遷有規定,按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子,你老公的戶口在里面,是可以分到羹的考慮你老公已經成家,那么,一套房子是妥妥的有了
1、是不是能得到補償需要看當地的拆遷政策,按原房屋、土地進行補償的,不是產權人就無法享受補償。按戶口進行補償只要戶口在就可以獲得補償。2、現在拆遷大部分是房屋和戶口結合,只要戶口在當地可以享受戶口的那部分安置補償。
要看拆遷安置是按戶口分配,還是按房產面積分配的。如果按戶口,你作為戶籍成員可以要求分割利益。’】‘;】如果是按房產,作為原房屋所有權人可以要求按所有比例進行分割。
1. 房屋拆遷補償,是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的,而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量,是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同,補償依據也會有所區別,但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料:一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題(1)公房:不存在繼承的問題。承租人去世后,由其同住人繼續使用,同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口,并且符合應安置人口的標準,就有補償。(2)私房:依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在,則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據;人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料:百度百科:拆遷補償
拆遷房子是按照房子面積分配的,也是根據你的戶口所在地進行拆遷補助的,
原則上來說,當事人屬于“居民戶口”的,是不能參與該分配的: 1、當事人不屬于戶口所在地的集體經濟組織成員之一,是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的; 2、由于集體經濟組織成員的認定標準屬于地方性政策,各地存在一定的差異,當事人應事先咨詢戶口所在地的村主任等,以對方的答復為準。 《集體經濟組織成員確定辦法》的規定: 第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。 保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。 第五條 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上,并承擔相應義務的公民。 第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員: 由集體經濟組織普通成員繁衍,并在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的后代; 與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的; 父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女,符合承包經營條件,但未承包到集體土地的; 普通成員家庭經過合法程序收養的子女; 因國家政策性遷入或經法定程序加入的。
您好。廣州這邊據說是這樣的補償按4層半計算補償,4層半以上的按1K一平來計算,至于分配房子是按戶口來分的,例如你一家有5口,你有3個宅基地,那你就可以把你老一輩的分一個戶口,你和你愛人一個戶口,你孩子自己一個戶口這樣就能分到3套房了(每塊地可以遷一個戶口),其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考希望能幫到你,望采納!
1. 農村按人口,城鎮按面積,具體根據拆遷政策;2. 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
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來源:臨律-拆遷是按戶口分房嗎,拆遷是按戶口分房嗎
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