一、擁有宅基地使用權可以強拆他人建筑的房屋嗎

在依法進行時，可對違章建筑進行強制拆除。

若建筑查報人員發現存在違規建設行為，應立即上報有關部門處理，并執行相關指示。

對正在施工的違章建筑，應立即停止施工。

查報與拆除人員應持有政府頒發的身份證明，且拆除前應備妥相關文件。

直轄市、縣(市)主管建筑機關應在接獲報告后5日內進行勘查，如需拆除則立即執行；否則，應通知當事人在30天內按建筑法第三十條規定申請執照。

若當事人未能按時提交申請或申請不合規，主管建筑機關有權予以拆除。

對于被征收人，若在法定期限內未提出行政復議或行政訴訟，也未在補償決定規定期限內搬遷，市、縣級人民政府將依法向人民法院申請強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、小區移門被強拆可以報警嗎

遭物業強拆可報案處理，物業非司法及行政機構，亦不當之團體。

依據法例，民事強制執行權歸人民法院專屬，行政強制執行權則歸屬具行政強制執行權的行政機關或無此權力的行政機關、組織請求人民法院執行。

物業公司屬盈利企業，無強制執行權。

《物業管理條例》規定，物業公司在發現業主違規裝修或建設時，有制止并報告之責。

制止并非強制拆除，而為警告、勸阻，業主需自行拆除、復原；若業主未行，物業公司應向行政管理部門報告，由其依法制止或處理業主違法行為。

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內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-擁有宅基地使用權可以強拆他人建筑的房屋嗎，