2021年拆遷戶口，北京圣運律師事務所為您整理2021年拆遷戶口的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷戶戶口●拆遷戶口補償標準●關于拆遷戶口遷移的政策。
戶口此階段屬于凍結狀態，但是如果想要兩套房子的話，具體要和拆遷辦負責人溝通，努努力試試吧！
房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序 一、房地產開發項目的規劃設計 1、申報選址定點 2、申報規劃設計條件 3、委托作出規劃設計方案 4、辦理人防審核 5、辦理消防審核 6、審定規劃設計方案 7、住宅設計方案的專家組審查 8、落實環保“三廢”治理方案 9、委托環境影響評價并報批 10、建設工程勘察招、投標 11、委托地質勘探 12、委托初步設計 13、申報、審定初步設計 二、房地產開發項目的市政配套 14、征求主管部門審查意見 15、落實市政公用設施配套方案 16、報審市政配套方案 17、市政各管理部門提出市政配套意見 18、市政管線綜合 房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費 1、工程勘察（測量）費 2、工程設計費 3、建設工程規劃許可證執照費 4、竣工檔案保證金 5、臨時用地費 6、臨時建設工程費 7、建設工程勘察招標管理費 8、勘察設計監督管理費 9、古建園林工程設計費 第四步 房地產開發項目土地使用權的取得 取得房地產開發項目土地使用權的法律程序 一、國有土地使用權的出讓 1、辦理建設用地規劃許可證 2、辦理建設用地委托釘樁 3、辦理國有土地使用權出讓申請 4、主管部門實地勘察 5、土地估價報告的預審 6、委托地價評估 7、辦理核定地價手續 8、辦理土地出讓審批 9、簽訂國有土地使用權出讓合同 10、領取臨時國有土地使用證 11、領取正式國有土地使用證 12、國有土地使用權出讓金的返還 二、國有土地使用權的劃撥 13、國有土地使用權劃撥用地申請 14、主管部門現場勘察 15、劃撥用地申請的審核、報批 16、取得劃撥用地批準 三、集體土地的征用 17、征用集體土地用地申請 18、到擬征地所在區（縣）房地局立案 19、簽訂征地協議 20、簽訂補償安置協議 21、確定勞動力安置方案 22、區（縣）房地局審核各項協議 23、市政府下文征地 24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費 25、辦理批地文件、批地圖 26、辦理凍結戶口 27、調查戶口核實勞動力 28、辦理農轉工工作 29、辦理農轉居工32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333335333136作 30、辦理超轉人員安置工作 31、地上物作價補償工作 32、征地結案 取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費 1、地價款（土地出讓金） 2、資金占用費 3、滯納金 4、土地使用費 5、外商投資企業土地使用費 6、防洪工程建設維護管理費 7、土地閑置費 8、土地權屬調查、地籍測繪費 9、城鎮土地使用稅 10、地價評估費 11、出讓土地預訂金 12、征地管理費 13、土地補償費 14、青苗及樹木補償費 15、地上物補償費 16、勞動力安置費 17、超轉人員安置費 18、新菜田開發建設基金 19、耕地占用稅 第五步 房地產開發項目的拆遷安置 房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序 1、委托進行拆遷工作 2、辦理拆遷申請 3、審批、領取拆遷許可證 4、簽訂房屋拆遷責任書 5、辦理拆遷公告與通知 6、辦理戶口凍結 7、暫停辦理相關事項 8、確定拆遷安置方案 9、簽訂拆遷補償書面協議 10、召開拆遷動員會，進行拆遷安置 11、發放運作拆遷補償款 12、拆遷施工現場防塵污染管理 13、移交拆遷檔案資料 14、房屋拆遷糾紛的裁決 15、強制拆遷 房地產開發項目拆遷安置階段的相關稅費 1、房屋拆遷補償費 2、搬家補助費 3、提前搬家獎勵費 4、臨時安置補助費（周轉費） 5、清理費 6、停產停業綜合補助費 7、對從城區位置較好的地區遷往位置較差的地區或遠郊區縣的居民的補助費 8、一次性異地安置補助費 9、房屋拆遷管理費 10、房屋拆遷服務費 第六步 房地產開發項目的開工、建設、竣工階段 房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序 一、房地產開發項目開工前準備工作 1、領取房地產開發項目手冊 2、項目轉入正式計劃 3、交納煤氣（天然氣）廠建設費 4、交納自來水廠建設費 5、交納污水處理廠建設費 6、交納供熱廠建設費 7、交納供電貼費及電源建設集資費 8、土地有償出讓項目辦理“四源”接用手續 9、設計單位出報批圖 10、出施工圖 11、編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金 12、辦理消防審核意見表 13、審批人防工程、辦理人防許可證 14、核發建設工程規劃許可證 15、領取開工審批表，辦理開工登記 二、房地產開發項目的工程建設招投標 16、辦理招標登記、招標申請 17、招標準備 18、招標通告 19、編制招標文件并核準 20、編制招標工程標底 21、標底送審合同預算審查處確認 22、標底送市招標辦核準，正式申請招標 23、投標單位資格審批 24、編制投標書并送達 25、召開招標會，勘察現場 26、召開開標會議，進行開標 27、評標、決標 28、發中標通知書 29、簽訂工程承包合同 30、工程承包合同的審查 三、房地產開發項目開工手續的辦理 31、辦理質量監督注冊登記手續 32、建設工程監理 33、辦理開工統計登記 34、交納實心黏土磚限制使用費 35、辦理開工前審計 36、交納投資方向調節稅 37、領取固定資產投資許可證 38、報裝施工用水、電、路 39、協調街道環衛部門 40、協調交通管理部門 41、交納綠化建設費，簽訂綠化協議 42、領取建設工程開工證 四、房地產開發項目的工程施工 43、施工場地的“三通一平” 44、施工單位進場和施工暫設 45、工程的基礎、結構施工與設備安裝 46、施工過程中的工程質量監督 五、房地產開發項目的竣工驗收 47、辦理單項工程驗收手續 48、辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》 49、商品住宅性能認定 50、竣工統計登記 51、辦理竣工房屋測繪 52、辦理產權登記 房地產開發項目開工、建設、竣工階段的相關稅費 1、三通一平費 2、自來水廠建設費 3、污水處理廠建設費 4、供熱廠建設費 5、煤氣廠建設費 6、地下水資源養蓄基金 7、地下熱水資源費 8、市政、公用設施建設費（大市政費） 9、開發管理費 10、城建綜合開發項目管理費 11、建筑行業管理費 12、綠化建設費 13、公園建設費 14、綠化補償費 15、路燈維護費 16、環衛設施費 17、生活服務設施配套建設費（小區配套費） 18、電源建設集資費（用電權費） 19、外部供電工程貼費（電貼費） 20、建安工程費 21、建設工程招投標管理費 22、合同預算審查工本費 23、質量管理監督費 24、竣工圖費 25、建材發展補充基金 26、實心黏土磚限制使用費 27、工程監理費 28、工程標底編制管理費 29、機電設備委托招標服務費 30、超計劃用水加價 31、夜間施工噪聲擾民補償費 32、占道費 33、固定資產投資方向調節稅 第七步 房地產開發項目的經營階段 房地產開發項目經營階段的法律程序 一、外銷商品房的銷售 1、辦理《外銷商品房預（銷）售許可證》 2、選定中介代理機構和律師事務所 3、與購房者簽訂認購書 4、簽訂正式買賣契約 5、辦理簽約公證 6、辦理外銷商品房預售契約公證 7、辦理外銷商品房的預售登記 8、外銷商品房轉讓登記 9、外銷商品房抵押登記 10、樓宇交付入住手續 11、辦理產權過戶手續
一、國有土地使用權的出讓 1、辦理建設用地規劃許可證 2、辦理建設用地委托釘樁 3、辦理國有土地使用權出讓申請 4、主管部門實地勘察 5、土地估價報告的預審 6、委托地價評估 7、辦理核定地價手續 8、辦理土地出讓審批 9、簽訂國有土地使用權出讓合同 10、領取臨時國有土地使用證 11、領取正式國有土地使用證 12、國有土地使用權出讓金的返還 二、國有土地使用權的劃撥 13、國有土地使用權劃撥用地申請 14、主管部門現場勘察 15、劃撥用地申請的審核、報批 16、取得劃撥用地批準 三、集體土地的征用 17、征用集體土地用地申請 18、到擬征地所在區（縣）房地局立案 19、簽訂征地協議 20、簽訂補償安置協議 21、確定勞動力安置方案 22、區（縣）房地局審核各項協議 23、市政府下文征地 24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費 25、辦理批地文件、批地圖 26、辦理凍結戶口 27、調查戶口核實勞動力 28、辦理農轉工工作 29、辦理農轉居工作 30、辦理超轉人員安置工作 31、地上物作價補償工作 32、征地結案 取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費 1、地價款（土地出讓金） 2、資金占用費 3、滯納金 4、土地使用費 5、外商投資企業土地使用費 6、防洪工程建設維護管理費 7、土地閑置費 8、土地權屬調查、地籍測繪費 9、城鎮土地使用稅 10、地價評估費 11、出讓土地預訂金 12、征地管理費 13、土地補償費 14、青苗及樹木補償費 15、地上物補償費 16、勞動力安置費 17、超轉人員安置費 18、新菜田開發建設基金 19、耕地占用稅 第五步 房地產開發項目的拆遷安置 房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序 1、委托進行拆遷工作 2、辦理拆遷申請 3、審批、領取拆遷許可證 4、簽訂房屋拆遷責任書 5、辦理拆遷公告與通知 6、辦理戶口凍結 7、暫停辦理相關事項
量房主要是平面尺寸，高度，承重墻 是那些，門窗的寬度。上下水的位置。
我認為常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法(武政發[2005]55號)武政發[2005]55號關于印發常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法的通知各鎮人民政府，開發區管委會，區各辦局（公司）行，區各直屬單位：《常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法》已經區政府常務會議討論通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。 二○○五年五月三十日常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法第一章 總則第一條 為規范我區征用土地過程中房屋拆遷補償及附屬設施補償和統一安置行為，維護農村集體經濟組織、被征地拆遷人和用地單位的合法權益，保障我區各項建設事業的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等法律、法規及《常州市征地房屋拆遷安置及地上附屬物補償管理辦法》（常政發[2004]183號）的規定，結合我區實際情況，制訂本辦法。第二條 本辦法所稱的補償，是指對被征用（收）土地上涉及房屋拆遷及其附屬設施所作的補償；本辦法所稱的統一安置，是指征地拆遷人以公寓房形式統一對被征地拆遷人所作的安置。第三條 區土地行政管理部門是本區征地拆遷的主管部門，對本區征地拆遷工作實施監督管理。各鎮（開發區）及區規劃、建設、勞動、物價、審計、財政、公安、工商、司法等部門按照各自職責做好配合工作，保證征地拆遷工作的順利進行。第四條 征地拆遷人應當依照本辦法的規定，對被征地拆遷人給予補償、安置；被征地拆遷人應當在規定期限內搬遷騰地，不得阻撓、妨礙征地拆遷的實施。第五條 征地拆遷人和被征地拆遷人應當依照本辦法的規定，就補償方式、補償金額、安置房地點、面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。第六條 房屋用途：以土地、房屋權屬登記證書上標明的用途為準；權屬證書上未標明用途的，以權屬檔案中記錄的用途為準；未辦理權屬登記的，以土地管理部門批準的建房手續規定的用途為準。房屋面積：以土地、房屋權屬登記證書上載明的建筑面積為準；權屬證書載明的建筑面積與實際面積不一致的，由土地管理部門會同所在鎮、村予以確認，確認后送評估機構評估。第七條 征地拆遷中拆除違法違章建筑及超過批準期限的臨時建筑，不予補償安置；拆除未超過批準期限的臨時建筑，不作安置，應當按照臨時建筑的使用年限結合重置價結合成新給予適當補償；臨時建筑在批準手續中已載明城市建設需要時無條件拆除的，不予補償。第二章 住宅房拆遷補償與安置第八條 拆遷住宅房，城市規劃區內應采用統一安置或貨幣化安置的形式進行安置；城市規劃區外可采用統一安置、統一復建、自拆自建和貨幣化安置的形式進行安置。第九條 房屋拆遷根據被拆除房屋的重置價格結合成新予以補償，重置成新價經有資質的評估機構按照征地房屋拆遷重置價格標準、房屋結構、使用年限、年折舊率對照表和房屋成新評定對照表，進行評估后確定（見附件1、附件2）。第十條 采用統一安置方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價×房屋建筑面積×110%采用統一復建、自拆自建方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆遷房屋重置成新價 ×房屋建筑面積×100%第十一條 征地拆遷涉及房屋附屬設施（包括裝修）補償的，根據征地補償調查登記中實際登記的情況，經有資質的評估機構按照征地拆遷房屋裝修及附屬設施補償標準進行評估后確定，具體標準附后（見附件3）。對于不合格裝修和劣質材料裝修，由評估機構嚴格控制補償標準，按質論價。征地拆遷涉及個體工商戶、家庭作坊、織機等機械設備搬遷損失，按規定作適當補償。第十二條 征地房屋拆遷安置的對象為：（一）戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；（二）原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；
1. 裝修量房可以參考戶型圖，先將屋內各房間的平面尺寸量好并標記。然后是測量飄窗，窗子的尺寸。還有屋內層高。根據以上數據可以粗略估算裝修材料，比如瓷磚，鋁合金，窗臺石，吊頂等。2.裝修量房是裝修前的必要步驟。裝修量房一般由裝修公司的設計師執行，由于其經驗豐富，且在測量過程中會結合預想的設計方案對細節進行相應的處理，測量的結果會比較合理，也比較全面。當然也可以自己進行測量，但個人覺得自己測量的數據，對裝修設計師僅僅是參考價值，對自己則是能做到心中有數。真正購買裝修材料還是要以設計師的數據和建議為準。
如果是集體土地上房屋，本地政策一般會對戶口有些特殊的優惠政策，如果是國有土地上房屋，跟戶籍沒有關系
房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合房地產管理法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合房地產管理法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。擴展資料：房地產項目內容：（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。（二） 房地產業主要包括以下一些內容：1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。參考資料來源：百度百科-房地產
●拆遷戶口政策
●拆遷戶口補償標準
●關于拆遷戶口遷移的政策
●拆遷戶戶口
●拆遷戶口費多少錢
●拆遷戶口遷入是否有限制
●2021拆遷戶政策
●拆遷戶口補償標準
●拆遷區域戶口遷入條件
●拆遷 戶口
●拆遷補償是按戶口本還是按人口(400平的房子拆遷能賠多少)
●非農戶口子女能不能繼承宅基地的房屋重建,非農戶口的子女可以繼承宅基地上的房屋嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷按戶口還是按人頭還是戶口(拆遷按戶口還是按人頭還是戶口)
來源：臨律-2021年拆遷戶口，拆遷戶口政策
投稿：沈黛
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