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浙江拆遷補貼怎么申請流程的(浙江拆遷補貼怎么申請流程的呀)

發布時間：
2024-10-09 17:34:50
作者：
圣運律師
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浙江拆遷補貼怎么申請流程的(浙江拆遷補貼怎么申請流程的呀)

#拆遷補償安置流程怎么走#

拆遷補償安置流程主要有以下步驟：1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。2、選定評估機構。由被征收人依據《評估機構名錄》填寫《評估機構選定表》，選定被征收房屋的評估機構。3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。4、組織專家論證。5、征求公眾意見。6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。7、進行風險評估。8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。9、公布征收決定。征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況的調查結果應當在征收范圍內向被征收人公布。10、公布評估結果。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。分戶的初步評估結果應當包括評估對象的構成及其基本情況和評估價值。11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。

#村里往上級申報拆遷費的程序#

首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業務主管部門，不要對征地拆遷的執行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。也就是批準提前拆遷后你會做什么，比如說嚴格按照拆遷政策配合政府工作，不參與今后其他項目的拆遷啦。最后是申請人。這個人必須是戶主，必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。

#動拆遷補償款怎么拿？為你解答有關補償規定#

貨幣補償款的支付（一）被拆遷人（或房屋承租人）需要提取現金的，應持本人的特種存款單以及本人身份證至開具特種存款單的銀行，填寫支款憑條，申請將特種存款單款項以現金形式提取，銀行應根據有關現金管理的規定，并審核被拆遷人身份證件無誤后予以辦理；需要轉存為儲蓄存款的，比照辦理。（二）轉賬支付1、被拆遷人（或房屋承租人）需要轉賬支付全部或部分商品房款的，須持本人的特種存款單、填妥轉賬款項及房產商的名稱、賬號及開戶銀行等內容的“上海市個人住房安置劃款證明單”、購房合同正本、購房合同復印件一份以及本人身份證，要求開具特種存款單的銀行將款項轉賬支付給房產商，銀行審核相符后，辦理轉賬。特種存款單由銀行收回，購房合同正本退被拆遷人（或房屋承租人），購房合同復印件由銀行歸檔保存。2、被拆遷人需要以特種存款單支付存量房款的，須持特種存款單、簽訂的買賣合同以及本人身份證，至開具特種存款單的銀行，將款項轉賬或以現金方式支付給另一方當事人。3、被拆遷人（或房屋承租人）支付商品房、存量房價款額低于特種存款單金額的，余額可由被拆遷人（或房屋承租人）提取現金或轉存為銀行儲蓄存款。特種存款單多張合用有余額時，比照辦理?！短胤N存款單》的使用規定（一）《特種存款單》為記名式存單，可以掛失，不得轉讓。特種存款單款項專項用于被拆遷人（或房屋承租人）購買商品居住房屋或獨用成套的存量房屋，也可轉存為儲蓄存款或提取現金。（二）特種存款單遺失的，被拆遷人（或房屋承租人）應向開具存單的銀行辦理掛失，其手續比照儲蓄存款存折掛失的有關規定辦理。（三）被拆遷人（或房屋承租人）委托他人辦理購房轉賬支付、余款提現、轉存或存單掛失的，被委托人須持本人身份證、被拆遷人（或房屋承租人）身份證、被拆遷人（或房屋承租人）簽字的授權委托書方可辦理。（四）被拆遷人為無身份證的未成年人或有身份證的無行為能力人或限制行為能力人的，其辦理轉賬支付、取現或掛失手續應由其監護人代理。監護人須提供監護人本人身份證和證明監護關系的有效法律文件，如被拆遷人戶口簿、被拆遷人住所地的居民委員會或村民委員會出具的書面證明、人民法院判決書或裁定書等。

#2015年購房補貼政策#

一、補貼政策適用范圍。　　2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。　　1.商品房購房時間以合同備案日期為準，購房補貼受理發放的截至時間為房地產公司交房結算發票開具后半年之內辦理?！　?.房屋被征收選擇產權調換的購房戶，以房屋征收補償協議簽訂之日為準，購房補貼受理發放的截至時間為房屋征收部門開具的產權調換差價結算收據后半年之內辦理?！　?.通過拍賣、法院判決或裁定、仲裁機構裁定的購房戶，以拍賣、判決或裁定日期為準，購房補貼受理發放的截至時間為拍賣、判決或裁定后半年之內辦理?！　?.二手房購房時間以房屋產權登記受理日期為準，購房補貼受理發放的截至時間在產權登記受理后半年之內辦理?！　ν环课?，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受?！　≠彿垦a貼適用對象是指購買住宅和非住宅的購房戶，購買方式包括：房屋買賣和房屋交換兩種。對通過購買以外方式取得的房產，不屬于政策享受范圍。　　二、購房補貼申請程序和應提供的資料?！　〖{稅人備齊相關資料到鎮海新城行政服務中心2#門一樓大廳44號和45號購房補貼窗口（公交387、396均可至鎮海市民服務中心站）辦理申請手續?！　∩唐贩抠彿繎魬{備案的《商品房買賣合同》、交房結算發票、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。拆遷安置戶無《商品房買賣合同》的，則提供產權交付書、房屋安置資金結算清單、拆遷協議、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助?！　《址抠彿繎魬{《存量房買賣合同》、產權登記受理單、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。　　以上資料均應提供原件及復印件，窗口工作人員核對后，收取復印件。　　2015年7月1日至公告期間已繳納稅款，符合財政補貼條件的二手房購房人，無法提供產權受理單的，須至鎮海新城行政服務中心房管窗口打印?！　∪?、購房補貼發放辦法。　　申請資料窗口受理后，鎮海區財政局在次月25日前將補貼款匯入可享受補貼的納稅人銀行卡，不再另行通知受補貼人。

#劃撥土地拆遷補償流程怎么走#

劃撥土地拆遷補償的流程一般有以下幾個階段：1、發布征地公告。由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內發布一定的征地公告。2、確認征地調查結果。當地國土資源部門委托具有相應資質的勘測單位對擬征地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認后進行確認。3、組織征地聽證。當地國土資源部門告知被征地的農村經濟組織和農民，組織進行聽證。4、擬定一書四方案組卷上報審批。一書四方案即建設項目用地呈報說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供地方案。并組卷向有批準權的機關報批。5、征收土地公告。公告內容包含征地補償安置人員等等。6、征地補償登記。被征地的所有權人有權進行登記。7、有關部門擬定征地補償安置方案并公告，之后實施征地補償安置方案公告，聽取意見、聽證。8、落實征地補償、安置資金。9、依法交出土地。

#征地拆遷補償程序是怎么算#

征地拆遷補償程序：一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；三、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；四、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議；六、如果在公告的搬遷期限內未達成拆遷補償安置協議，由區縣建委裁決；七、裁決規定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的；八、拆遷期限(1年+6個月)；九、拆遷結案。

#浙江農村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補償費20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準?！　《仓萌藬档挠嬎恪　”徽鞯匕仓萌藛T數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準?！　∪?、征用土地補償費的使用　　在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元?；旧畋Ｕ腺M、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。　　四、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。　　五、嚴格規范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地?！　×⒈就ㄖ?003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#工廠被拆遷，請問企業拆遷補償申請流程怎么走#

如果員工不同意到新搬遷的企業工作而解除勞動關系的，可以要求經濟補償，工作一年補償一個月工資。

#房子購買未滿三年,拆遷房能享受房稅補貼么#

你哈哦，　一、補貼對象及申請條件　　1. 補貼對象　　凡于我局下發的《關于促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知》規定期限內（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區（除南康區外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網簽《商品房認購協議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉移登記時間為準?！　?. 申請條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產權轉移登記后方可申請?！　∑醵愌a貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。　　二、補貼標準　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；　　4.因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。　　三、辦理流程　　補貼發放工作采取部門聯動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：　　1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼；　　2.市房產局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；　　3.市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶?！　∷摹⑸暾堁a貼所需資料　　1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：　　①《契稅補貼申請表》（詳見附件）；　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據）；　?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況?！　?.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：　　①《契稅補貼申請表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　?、鄯课菟袡嘧C；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產權轉移登記時間?！　?.房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：　　①《契稅補貼申請表》；　?、诜课菡魇諈f議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾埰醵愌a貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　　①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件；　?、谝堰_法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　　③已成年但未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　　④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件?！　∥?、關于退房有關情況的處置辦法　　1.關于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅。　　2.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。望采納，謝謝。

#房屋拆遷工作的申請流程是什么#

一般拆遷流程如下：第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。第二個步驟是入戶調查評估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。第三個步驟是內業計算。實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。第四步是制定拆遷實施方案。拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。第五個步驟是申請拆遷許可證。拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。第六個步驟是發布拆遷公告。就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。第七個步驟是出一個正式的評估報告。這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。第八個步驟是送達拆遷評估報告。送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。