#家里只有45平房的話怎么賠償#

看什么位置或者什么地段，還有根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定的！一般換回遷房子的話1平換一平，位置好或地段好的話1平換1.5或2平的也有！

#煙臺(tái)住房拆遷不足45平米的問(wèn)題#

是的最低是45平米，不足45平米按45平米給，這個(gè)和你名下有幾套住房好像沒(méi)什么關(guān)系

#已經(jīng)另外購(gòu)買了新住房 原來(lái)的老房屋（面積不足45個(gè)平方）現(xiàn)在老房子要拆遷能補(bǔ)到45平方米嗎？#

當(dāng)然可以了，合同指的只是你拆遷房占用的那面積

#名下有其他房產(chǎn),拆遷房補(bǔ)償還會(huì)有補(bǔ)齊45平方的政策嗎?#

政策是一個(gè)人一生可享受一次政策性安置，例如拆遷回遷房經(jīng)濟(jì)適用房?jī)上薹康日叻炕剡w安置商品房，你自己買的商品房不算。所有你沒(méi)有房跟拆遷安置給房沒(méi)有關(guān)系，除非是安置過(guò)一次給的房。補(bǔ)償這塊，國(guó)家對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償無(wú)特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會(huì)按照您們拆遷時(shí)房屋或土地周邊的市場(chǎng)價(jià)格。一般住宅房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有很多種，比如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（回遷安置）、其他補(bǔ)償、其他困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等，你這個(gè)45平方什么的，各地的政策不一樣，具體還是要看當(dāng)?shù)亟o的什么政策。

#我在無(wú)錫買了一套45平方的房子,現(xiàn)在拆遷,能的到什么補(bǔ)償.我是外地人#

可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，城市房屋是根據(jù)房屋的建筑面積 區(qū)位和用途評(píng)估作價(jià)，跟戶口沒(méi)什么關(guān)系。

#房屋拆遷問(wèn)題！被拆遷房屋建面不足45平米只享受增加10平米的優(yōu)惠嗎?有這樣的政策嗎？#

展開全部著應(yīng)該看你們這里 地段的 地段好 分得大也正常 如果你對(duì)補(bǔ)償不滿意可以和動(dòng)遷組協(xié)商 沒(méi)有解決不了的事 ！適當(dāng)?shù)膹?qiáng)硬也是應(yīng)該的！

#怎樣查找房屋拆遷平方?#

不足45平方米按45平方米補(bǔ)償本次拆遷出臺(tái)了一系列搬遷優(yōu)惠政策，并從政策上更加關(guān)注緊房困難戶。比如，對(duì)原產(chǎn)權(quán)住宅房屋面積小于45平方米，在本市范圍內(nèi)無(wú),

#房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算？房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么算的？#

編者按：房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算？小編為您詳細(xì)解答。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過(guò)40平方米的，按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其應(yīng)安置面積，超出部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補(bǔ)足計(jì)算其安置面積。城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e，按照房屋的建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過(guò)3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無(wú)住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過(guò)45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過(guò)60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。拆遷已喪失勞動(dòng)能力或者沒(méi)有生活來(lái)源的殘疾人的住宅房屋，應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。同時(shí)，在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)弱勢(shì)群體及獨(dú)生子女等家庭予以傾斜。在校大中專學(xué)生戶口遷移前、現(xiàn)役義務(wù)兵、士官戶口注銷前(符合國(guó)家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關(guān)系在房屋拆遷所在地的；一方戶口在本村民小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無(wú)宅基地并未享受政府福利房政策的；領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個(gè)安置人口；符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定分戶條件的，給予分戶；該市認(rèn)證辦認(rèn)可的其他情況。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定；拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照約定。被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的變化，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，以省人民政府建設(shè)行政主管部門公布的名單為準(zhǔn)。估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，由估價(jià)機(jī)構(gòu)同時(shí)印送拆遷人和被拆遷人。相關(guān)閱讀：大渡口區(qū)拆遷賠償條例 大渡口區(qū)拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策2013大連最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策拆遷釘子戶怎么處理？2009年北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策常州市國(guó)土資源部就違建房拆遷補(bǔ)償?shù)劝兕}問(wèn)答

#國(guó)家規(guī)定的是不夠45平方按照45平方計(jì)算，如果拆遷后選擇要房，是否能在投資增加房屋的平#

在一定范圍內(nèi)可以，比如說(shuō)有的地區(qū)這個(gè)一定掌握在10%有的地區(qū)掌握在20%當(dāng)然補(bǔ)充至45平米的增加面積也在其中。這是有一個(gè)限制的。因?yàn)閾Q前方增補(bǔ)面積的費(fèi)用比較低至少比商品房低，所以這就需要一個(gè)限制。

#房屋拆遷不足四十五平方也按四十五平方算,是算房還是賠錢啊#

是算房，這是國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策，只能是累計(jì)算動(dòng)遷房子的面積。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

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●拆遷45平方米

●房屋拆遷45平方的一個(gè)政策是多少

●45平的房子拆遷可以補(bǔ)助多少

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投稿：許奕

內(nèi)容審核：趙正群律師