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要看動遷政策,如果是數(shù)磚頭的話就沒關(guān)系,如果按照人頭給予補償?shù)脑挘陀嘘P(guān)系了
各地拆遷補償安置政策不同。有的地域拆遷安置,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款,這樣的話,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用!還有的地域。拆遷安置,是不看你家戶籍人口數(shù)量的,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實測數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退少補原則。所以·~~你家拆遷實際情況要依照本地拆遷政策來定,
拆遷補償與人口有著直接的關(guān)系,人口越好補償越多
沒有關(guān)系,跟拆遷面積有關(guān)。 第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第二條:拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條:貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第四條:實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。第五條:拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第六條:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第七條:拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。第八條:拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
是否跟戶口有關(guān)系并不固定,每個地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補償公告。如果是按原房屋價值補償那么就跟戶口沒有關(guān)系,如果是按人頭就跟戶口有關(guān)系,也有兩者結(jié)合的。
一般是按照戶口分的,戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,假如動遷土地是指的分的耕地,那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分,非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點是戶口在不在這里,有一些上學(xué)或者工作可能戶口遷出去了,還有就是結(jié)婚之后女方戶口沒有遷過來等,這種情況的也是不分的。總結(jié)起來就是首先是戶口必須是在這個家的,其次是如果這個土地是指的分的耕地,那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地,那就按具體政策了。
1、拆遷補償是按房子的面積,與戶口上的人無關(guān)。 2、不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權(quán)人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償,與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。 3、在集體土地上房屋拆遷中,除了對被拆遷房屋給予補償之外,還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關(guān),而與戶口上的人有關(guān),是按人給予的安置補助
每個地區(qū)的補償方法不同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行實施。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》:第二十七條 拆遷住宅用房,應(yīng)當(dāng)以集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項作為安置計戶依據(jù),拆遷時符合市和縣(市)、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的,可以作為安置計戶依據(jù)。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實際居住的人口確定。雖有常住戶口,但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員,不計入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員,可計入安置人口:(一)原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人;(二)原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學(xué)生;(三)原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員;(四)符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣(市)、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,其他的與戶口沒有關(guān)系。根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》:第二十一條 安置補助費按下列規(guī)定支付:(一)征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用專業(yè)魚池的,參照上述規(guī)定辦理。(二)征用果園、茶園的安置補助費,按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補助。征用其他經(jīng)濟林地按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之七十補助。(三)征用用材林地的安置補助費,按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之三十至百分之五十補助。征用荒山、荒地不支付安置補助費。(四)征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地的安置補助費,按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補助。征用水庫的安置補助費,按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之六十補助。(五)征用道路,需要易地重修的,按被征用道路的鄰近土地類別的補助標(biāo)準(zhǔn)給予補助;不需要易地重修的,不支付安置補助費。擴展資料:根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》:第十條 市、縣(市)人民政府在發(fā)布征用土地公告的同時,應(yīng)當(dāng)書面通知公安、工商行政、規(guī)劃等有關(guān)部門,在征地期限內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶,發(fā)放營業(yè)執(zhí)照,房屋改建擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需入戶或者分戶的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣(市)人民政府土地行政主管部門核實后,由公安機關(guān)辦理。參考資料:搜狗百科-——寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例搜狗百科——長沙市征地補償安置條例
根據(jù)地方城市的房屋拆遷有關(guān)條例決定的,有的地方是根據(jù)戶口來補償?shù)摹?/p>
我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積,土地?建面?產(chǎn)權(quán)置換時,有些地方按宅基地面積,有些地方按建筑面積。2、一般地,只要戶口是三代直系,不論農(nóng)民還是居民,一律都得享受回遷政策。
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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷與戶口人數(shù)有關(guān)嗎,拆遷與戶口人數(shù)有關(guān)嗎知乎
投稿:鄒然昭
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