一、蚌埠市禹會區(qū)最新拆遷計(jì)劃,蚌埠市解放街道海航社區(qū)拆遷了沒有

蚌埠市解放街道海航社區(qū)拆遷了

蚌埠市人民政府關(guān)于印發(fā)蚌埠市2021年棚戶區(qū)改造征收計(jì)劃等四個計(jì)劃的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

《蚌埠市2021年棚戶區(qū)改造征收計(jì)劃》等四個計(jì)劃已經(jīng)市十六屆人民政府第55次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們。請抓緊細(xì)化實(shí)施方案、強(qiáng)化工作措施、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保完成年度棚戶區(qū)改造任務(wù)。對于城市里存在的老舊小區(qū)，各地政府基本上都是采取改造的方式，將老舊小區(qū)改造一番。那么，2021年蚌埠市老舊小區(qū)改造名單有哪些。根據(jù)2021年2月25日發(fā)布的《蚌埠市人民政府關(guān)于印發(fā)2021年蚌埠市老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知》（蚌政秘〔2021〕22號）可知，2021年蚌埠市計(jì)劃改造老舊小區(qū)67個，其中龍子湖區(qū)23個，蚌山區(qū)1個，禹會區(qū)17個，淮上區(qū)1個，市經(jīng)開區(qū)4個，市高新區(qū)6個，懷遠(yuǎn)縣4個，五河縣11個。改造名單如下：

一、2021年龍子湖區(qū)老舊小區(qū)改造名單（23個）

1、解放街道（1）建新社區(qū)：八一宿舍、金光鋼廠宿舍、法院小區(qū)（建新社區(qū)）、農(nóng)行宿舍。（2）解三社區(qū)：廣廈樓

2、治淮街道（1）光明街社區(qū)：醫(yī)學(xué)院職工宿舍。

3、曹山街道（1）龍河社區(qū)：高專宿舍、龍河路135號、法院小區(qū)（龍河社區(qū)）、檢察院小區(qū)。

4、東升街道（1）淮濱社區(qū)：交通路76號、沿淮路808號、沿淮路830號、長淮路2-4號、疏浚小區(qū)、金水花園、沿淮路840號、交通路84號。（2）曙光社區(qū)：光明花園。

5、東風(fēng)街道（1）國富街社區(qū)：圈堤東路1050號小區(qū)、圈堤東路1055號小區(qū)、圈堤東路1053號小區(qū)、光明街282小區(qū)。

二、2021年蚌山區(qū)老舊小區(qū)改造名單（1個）

1、緯二街道愛國巷社區(qū)：太平街市場老舊小區(qū)

三、2021年禹會區(qū)老舊小區(qū)改造名單（17個）

1、張公山街道（1）張公山社區(qū)：張公山路117棟。（2）金域社區(qū)：張公山321棟、張公山322棟、東海四村。（3）文軒社區(qū)：交警支隊(duì)小區(qū)。

2、大慶街道（1）錦上社區(qū)：拐子樓、泗州戲劇院宿舍、文化小區(qū)。

3、朝陽街道（1）興光社區(qū)：無線電六廠、電影院宿舍。

4、緯四街道（1）柏奧社區(qū)：中房公司小區(qū)、輕機(jī)廠宿舍。（2）秀水社區(qū)：郊糧樓、物回22棟、物回21棟。

5、釣魚臺街道

（1）安平社區(qū)：一麻宿舍、五建公司宿舍。

二、今年蚌埠拆遷范圍

法律分析：1、龍子湖區(qū)·原經(jīng)緯輪鋼廠地塊龍子湖區(qū)原經(jīng)緯輪鋼廠地塊位于李樓路西側(cè)、勝利西路南側(cè)，居住、商業(yè)用地，出讓面積227.05畝，容積率：A地塊≤1.6、B地塊≤1.8、C地塊≤2.0。 2、龍子湖區(qū)·濱河D地塊二期龍子湖區(qū)濱河D地塊二期位于新淮路南側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積62.46畝，容積率≤2.0。 3、龍子湖區(qū)·濱河B地塊龍子湖區(qū)濱河B地塊位于新淮路北側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積81.38畝，容積率≤2.0。 4、龍子湖區(qū)·原糧校地塊龍子湖區(qū)原糧校地塊位于珠城路東側(cè)、淮濱路北側(cè)，居住用地，出讓面積120畝，容積率≤2.0。 5、蚌山區(qū)·解放路A地塊蚌山區(qū)解放路A地塊位于解放路西側(cè)、黃山大道南側(cè)，商住用地，出讓面積73.3畝，容積率≤2.0。 6、蚌山區(qū)·虎山東路西側(cè)地塊蚌山區(qū)虎山東路西側(cè)地塊位于虎山東路西側(cè)、貨場七路南側(cè)、貨場八路北側(cè)，居住用地，出讓面積200.25畝，容積率≤1.2。

法律依據(jù)：《蚌埠市2021年棚戶區(qū)改造征收計(jì)劃》等四個計(jì)劃已經(jīng)市十六屆人民政府第55次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們。請抓緊細(xì)化實(shí)施方案、強(qiáng)化工作措施、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保完成年度棚戶區(qū)改造任務(wù)11月開拍！濱湖地塊再次出讓，軌道交通學(xué)院來了 此外就在近日，蚌埠自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，11月蚌埠市區(qū)擬出讓2宗居住用地，1宗教育科研用地。2宗居住地塊擬出讓面積約199.21畝，起始總價為71181萬元。，蚌埠馬上又將迎來一場土拍！蚌掛（2020）34號地 蚌掛(2020)34號地位于龍子湖區(qū)馬村路西側(cè)、沿淮路北側(cè)，出讓面積51760.729平方米，約77.64畝，規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地，容積率A、B地塊均≤2.3，出讓起始價17081萬元，起始樓面價為1434.78元/㎡。

三、蚌埠市2023年拆遷區(qū)域

根據(jù)蚌埠市政府的公告，2023年蚌埠市將啟動一批拆遷項(xiàng)目，共涉及10個拆遷區(qū)域，拆遷范圍包括老舊小區(qū)、工業(yè)用地、危房等。拆遷作為一項(xiàng)非常規(guī)的城市更新項(xiàng)目，涉及到土地使用、征收補(bǔ)償、安置安居等方面的法律法規(guī)。例如，在土地使用方面，拆遷需要獲取相關(guān)土地使用證、出具征地決定書，同時對于被征收人的合法權(quán)益需要進(jìn)行補(bǔ)償。在安置安居方面，需要提供符合當(dāng)?shù)刈》啃枨蟆⒒旧顥l件和服務(wù)等方面要求的保障設(shè)施和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。因此，在拆遷過程中需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，充分保障被征收人和社會公眾的合法權(quán)益。拆遷后原有產(chǎn)權(quán)如何處理？在拆遷前，需要先對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評估，按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并與征收對象簽訂補(bǔ)償協(xié)議。一般來說，征收對象可以選擇貨幣補(bǔ)償或者等額置換房屋，征收后原有產(chǎn)權(quán)被歸屬于征地單位或政府。拆遷作為城市更新的一個重要手段，旨在優(yōu)化城市空間格局、增強(qiáng)城市發(fā)展活力。在拆遷過程中，需要充分考慮社會公眾的合法權(quán)益，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時公布相關(guān)信息，保障公眾知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)權(quán)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十三條 進(jìn)行城市更新時，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和城市更新規(guī)劃，制定城市更新實(shí)施方案。城市更新實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)向社會公布。拆遷應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，并給予合理的補(bǔ)償。

四、蚌埠拆遷范圍

法律分析：蚌山區(qū)：棚改征收8100戶，1851戶貨幣安置，6239戶實(shí)物安置。

龍子湖區(qū)：棚改征收12102戶，4658戶貨幣安置，7444戶實(shí)物安置。

禹會區(qū)：棚改征收14877戶，7315戶貨幣安置，7562戶實(shí)物安置。

淮上區(qū)：棚改征收6911戶，6411戶貨幣安置，500戶實(shí)物安置。

高新區(qū)：棚改征收4010戶，1920戶貨幣安置，22210戶實(shí)物安置。

經(jīng)開區(qū)：棚改征收4010戶，104戶貨幣安置，8854戶實(shí)物安置。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、蚌埠拆遷范圍 ?

法律分析：

蚌山區(qū)：棚改征收8100戶，1851戶貨幣安置，6239戶實(shí)物安置。

龍子湖區(qū)：棚改征收12102戶，4658戶貨幣安置，7444戶實(shí)物安置。

禹會區(qū)：棚改征收14877戶，7315戶貨幣安置，7562戶實(shí)物安置。

淮上區(qū)：棚改征收6911戶，6411戶貨幣安置，500戶實(shí)物安置。

高新區(qū)：棚改征收4010戶，1920戶貨幣安置，22210戶實(shí)物安置。

經(jīng)開區(qū)：棚改征收4010戶，104戶貨幣安置，8854戶實(shí)物安置。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】蚌埠市禹會區(qū)最新拆遷計(jì)劃，蚌埠市禹會區(qū)拆遷公告

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投稿：張軍宇

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