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浙江拆遷還有人居住嗎現在(浙江拆遷還有人居住嗎現在怎么辦)

發布時間：
2024-10-15 10:31:40
作者：
圣運律師
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#寧波江北爆炸原因是什么？#

11月26日，寧波市江北區公安分局官方微博@江北公安發布信息：11月26日8時50分左右，江北李夢小區附近發生爆炸，附近多個小區受到影響，有群眾受傷，公安、消防接警后第一時間趕到現場展開救援，具體原因正在調查中。據報道，事發地是拆遷地塊，無居民居住，目前已導致30多人受傷。多名網友告訴封面新聞記者，此次爆炸震感強烈，1.5公里外的樓房都在抖，有的居民穿著睡衣就逃出來了。網友“不照劇本演戲”告訴封面新聞記者，他家距離事發地大約1.5公里，爆炸時間大約8時55分—9時之間，“我們這邊就是一聲巨響，然后整個房子劇烈晃動了一下，因為震感很明顯，一開始以為自己小區，所有人都下樓了”。“不照劇本演戲”表示，因為是周末，事發時很多人還在家休息，有不少人穿著睡衣就逃出來。“我們小區沒有玻璃被震碎的，中間隔了一些綠化還有一塊拆遷地，（事發地）周邊商鋪的玻璃、天花板、燈泡有一些受爆炸影響”。此外，市民丁女士告訴封面新聞記者，她家距離事發地1.4公里，事發時她剛接完一個電話，突然一聲巨響后，房屋劇烈震動起來。“我的窗戶開了大約6厘米的縫，爆炸時玻璃一直在抖，我的窗簾距離床有二三十厘米，被震飛到床上來了”。丁女士說，很快，樓下就響起了119和120的救援笛聲。一個多小時后，她騎車到現場去看了一下，事發地周圍已經拉起了警戒線，大量救援車輛和救援人員在里面忙碌。包括“不照劇本演戲”、丁女士等多名網友均表示，希望網友盡量不要到現場去圍觀，留出生命通道給救援車輛。

#浙江海寧市郭店鎮，最近的火車站是哪？多遠，多少錢？#

最近的火車站是海寧火車站，距離約20多公里

#關于農村拆遷后的問題#

農村的房屋是屬于集體土地性質的，村民要用土地建房的話要向上級申請宅基地，批準后你才能在指定的地方蓋，你所說的情況應該是你家沒有經過村委的同意私自建房，所以是違法的，拆之前應該你們之間有溝通，是溝通不成功才強遷的吧？還有你說只拆你家的，沒拆其他的，這個情況可以里面還存在什么關系吧，按理說如果是規劃，也就是計劃你村在某年或某階段內拆遷改造的，此規劃或計劃下達后應該不允許建房，即使村委同意建，到上級房管局或土地局也不會給你辦理手續，所以說建了房而沒有房證土地證也是不會給補償的。

#拆遷與戶口還有人頭的關系#

每個地區的補償方法不同，應當根據當地相關規定進行實施。根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：第二十七條拆遷住宅用房，應當以集體建設用地土地使用權證或房屋權屬來源證明文件記載的事項作為安置計戶依據，拆遷時符合市和縣（市）、區宅基地管理辦法規定的分戶條件的，可以作為安置計戶依據。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養、寄讀的人員，不計入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計入安置人口：（一）原常住戶口在拆遷地的符合規定的現役軍人；（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學生；（三）原常住戶口在拆遷地的勞動教養、監獄服刑人員；（四）符合法律、法規規定以及市和縣（市）、區人民政府規定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，其他的與戶口沒有關系。根據《長沙市征地補償安置條例》：第二十一條　安置補助費按下列規定支付：（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地的農村集體經濟組織平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值標準的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用專業魚池的，參照上述規定辦理。（二）征用果園、茶園的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍補助。征用其他經濟林地按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之七十補助。（三）征用用材林地的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之三十至百分之五十補助。征用荒山、荒地不支付安置補助費。（四）征用水塘、渠、壩等農田水利用地的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍補助。征用水庫的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之六十補助。（五）征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類別的補助標準給予補助；不需要易地重修的，不支付安置補助費。擴展資料：根據《長沙市征地補償安置條例》：第十條　市、縣（市）人民政府在發布征用土地公告的同時，應當書面通知公安、工商行政、規劃等有關部門，在征地期限內暫停辦理戶口遷入、分戶，發放營業執照，房屋改建擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需入戶或者分戶的，應當經市、縣（市）人民政府土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。參考資料：搜狗百科-——寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例搜狗百科——長沙市征地補償安置條例

#單獨立戶的條件#

年滿18周歲后可憑戶口簿.身份證到派出所辦理分戶。公民遷出常住地的，應向常住戶口所在地公安機關申報辦理戶口遷出手續。凡跨市、縣范圍的戶口遷移或同一市、縣范圍的，①由一般地區遷往國務院或省級人民政府批準建立的經濟特區、經濟技術開發區、高新技術產業區等特定地區；②由農村遷往城鎮；③由一般農村遷往市郊、鎮郊農村的；④由鎮遷往城鎮；⑤由城市郊區遷往市區的，必須向遷入地公安機關申請，由縣、市（區）公安機關審批，簽發《戶口準予遷入證明》。申請人持《戶口準予遷入證明》和戶口薄到遷出地公安派出所辦理戶口遷出手續。

#房子拆遷裝修賠償標準#

一、國務院有關裝修評估補償的規定《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定;3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。二、從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。3、國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。三、房屋拆遷的貨幣補償方案貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。1、房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。2、房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格3、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。（4）農村房屋拆遷補償標準A、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;B、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

#標準的樓房一層是多少米#

國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米；2005年《浙江省城市住宅建筑設計標準》中規定，住宅層高不應大于2.8米，層凈高不得低于2.5米。頂層層高可以適當增加；于今年3月1日起正式實施的國家質量技術監督局和建設部聯合發布的國家標準《住宅建筑規范》中則規定：普通住宅層高宜為2.80米，臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。杭州房產界一位業內人士表示，目前杭州的住宅中，一般都采用2.8米的標準層高，使用的樓板厚度以10厘米為主，在這樣的基礎上，再減去0.05米的樓板粉刷和找平層，2.65米的凈層高是最正常的情況，誤差在±2厘米之內也屬常見。

#寧波市海曙區南苑街18弄那邊安全嗎?#

寧波由于近幾年外來人口逐步增多，城市居民結構也有了很大的變化，以前一個小區里面居住的各戶人家都是相互認識的，且多數是寧波本地人，所以一般都很安全，但社會發展帶動寧波朝更好的生活狀態發展，本地居民逐步選擇更高檔的住宅區，現在的一般10年以上的小區基本上有1/3的是外來人口。加上10年以上的小區，物業管理也逐步松懈，人口分布也魚龍混雜。啟文小區我有同學一直住在那里，條件都不錯，治安也可以，那里一大片也多數是以前拆遷移居過去的寧波本地人。不過正所謂防人之心不可無，生活中主要還是靠個人的態度，只要謹慎行事，萬事多留一份心，有備不患的態度就行了。

#我有一套安置房現在房產證下來了土地使用證沒下來能貸款嗎#

安置房是否可以用來房屋抵押貸款，首先我們要了解什么是安置房:安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而給予被拆遷的人居住和使用的房子。相關規定，安置房的轉讓交易，需要取得房產證以后才能進行。如果申請者所處房產已歸國家所有，那么該安置房就無法辦理產權證。因此，想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已取得了房產證。同時，部分地方有不同規定還要按照地方要求來判斷是否可用安置房抵押申請貸款。易貸網在這里為您介紹，已取得了房產證的安置房，如何做抵押申請貸款。已取得產權證的申請者需攜帶好所需資料到，包括房產證、個人身份證明、收入證明以及個人征信記錄等。在攜帶好相關資料到銀行進行審批和復審，待一切相關資料都通過審批以后，與貸款機構協商貸款金額、貸款利率并簽訂相關貸款協議，協議簽訂完畢以后即可放款。款項劃分到個人賬戶以后，需按照合同規定按期還款。