麥積區征地拆遷補償標準,丈夫意外死亡婚前房子歸誰

一、丈夫意外死亡婚前房子歸誰

丈夫意外死亡婚前房子如果是遺囑繼承，則遺囑說歸誰就歸誰。如果是法定繼承按法定順序繼承。按照法定繼承的，第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一順序沒有就第二順序繼承，如果第二順也沒有，成為無人繼承的遺產歸國家所有。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

二、婚前財產老公死了房子歸誰

老公去世婚前的房子在沒有遺囑的情形下，按照法定繼承順序由法定繼承人繼承。

根據法律規定，配偶、子女、父母是第一順位繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、婚前女方首付房子歸誰

婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個人財產購買的房產，歸女方個人所有。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

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投稿：張光然

內容審核：圣運律師