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如果你的戶口在拆遷地,那么又沒有房子,想必是將戶口掛靠在居住于拆遷地的親戚的戶口簿上了,那么你可以作為其家庭成員參與拆遷補償?shù)姆峙洌驗椴疬w補償就是以戶為單位,以成員數(shù)量為補償范圍的
拆遷一般是對物不對人,即補償按所拆遷的損失計算,而不是按人頭計算,所以你沒有什么補償政策可以享受。
能分到房子的。首先拆遷房屋的安置,一般是按照被拆遷房屋的戶籍登記有幾個人,然后根據(jù)你當?shù)氐陌仓谜撸恳粋€人平均按多少平方米計算。在重慶就是公房每個人8平方米。私房10平米。假如你被拆遷的房屋上面有5個人的戶口在這里。就可以享受補償,條件是:必須是直系親屬(掛靠戶口不能享受),而且這些人不能夠在其他處享有房屋產(chǎn)權(當然這個可以作弊的)。 你爺爺過世以后自然屬于是遺憾,在生前沒訂立遺囑的,平均分配(奶奶死了的)。然后在加上地方安置政策獲取補償!
如果有建房的審批文件就可以得到與原面積相等的安置房,如果增加面積就需要按商品房價格交費.搬遷時還可以得到搬家補償--搬家費,如果是回遷還可以得到過渡費...
看動遷公司算你的戶口是什么性質(zhì)的,如果說你無房有戶口那就是空掛性質(zhì)就沒有了,如果承認你的戶口在內(nèi)確實沒有住房也就是補償點動遷款
會給分房,還有補貼,至于分房怎么分,要看當?shù)卣?/p>
1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋,征收拆遷補償依據(jù)的是國務院令第590號,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,根據(jù)該條例規(guī)定,補償對象是被征收人,即房屋的所有權人。無房則無補償。法律依據(jù):國務院令第590號第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關系層面來說,是土地征收。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。有戶無房,則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償,對于如何安置,是由當?shù)氐募w經(jīng)濟組織決定的。
首先是有測量人員去測量你家房屋的尺寸,然后評估人員根據(jù)你家房屋的新舊程度、面積大小、以及各種不可挪動物品等,進行估價。然后和你進行談判。如果談好,給錢你搬走;談不好,繼續(xù)談,當然了,不排除個別暴力拆遷的行為(就是你不滿意價錢,而強行拆遷)。現(xiàn)在拆遷一般有三樣形式:1、給你滿意的錢,你走人,以后這里就沒你事了;2、補償你一些錢,你可以暫時到外面租房或親戚家借住,帶拆遷后回遷回來給你一套房;或者按照每平米折合錢,你多加些錢購房;3、直接給你指定一個住處,讓你搬家。
北京的現(xiàn)行標準是這樣的.北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行) 對在危改區(qū)內(nèi)有本市常住戶口,本人及其配偶、父母、子女在危改區(qū)內(nèi)無正式住房,長期居住在自建房內(nèi),單獨立戶,并且本人在本危改區(qū)外別無正式住房的居民,可以給予適當補償,具體補償標準由各區(qū)、縣人民政府確定。 你看好了,要同時滿足三個條件的.1.長期在此居住,并在自建房里.2.單獨立戶.3.本人及配偶和子女父母在危改區(qū)外別無住房的.你們?nèi)绻麤]有房子的話,給不了你們錢的.一定要在那找一個房子啊.還有,你已經(jīng)買了房子了,可能你會覺得,第三條對你會不會有問題啊?(如果你的母親單立戶了,那戶口本上就只有她一個名字的話.那就可以認定為第三條成立.應該給予補償?shù)?)括弧內(nèi)為我個人觀點的.
這種情況各地的補償安置政策是不同的。一般有戶無房在大多數(shù)地方都是不會安置房屋的,所以就有些有戶無房的人家從別人家買房屋面積,這樣的確是解決安置的好辦法,完全可以一試
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來源:臨律-無房戶拆遷享受什么政策,無房戶拆遷享受什么政策唯一住房
投稿:何成
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