#房子拆遷后是居民戶口嗎還是農(nóng)村戶口#

你的意思是城市房屋拆遷的巨大差異，這個(gè)確實(shí)是存在的。農(nóng)民房屋拆遷因?yàn)槭寝r(nóng)村集體土地上的房屋，所以適用的法律是《土地管理法》及其實(shí)施條例，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容主要是房屋拆遷補(bǔ)償、青苗、魚塘等損失，以及安置費(fèi)用。而城市房屋拆遷，也就是國有土地上房屋的拆遷適用的是《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》，也是房屋拆遷的補(bǔ)償和安置費(fèi)。二者因?yàn)槌青l(xiāng)差異，光安置費(fèi)這一塊標(biāo)準(zhǔn)就差很多，而青苗費(fèi)和魚塘等農(nóng)業(yè)損失賠到的錢十分有限。在農(nóng)村房屋和城市房屋拆遷這一塊，差異巨大。房屋拆遷一般包括重置價(jià)，也就是把房子再造起來的價(jià)錢，還有就是區(qū)位價(jià)。城市房屋和農(nóng)村房屋在重置價(jià)上面幾乎沒啥差距，材料、人工都差不多，但是在區(qū)位價(jià)這一塊差距太大。同樣一套房子在西部小鎮(zhèn)和在上海、北京的價(jià)錢幾乎天壤之別，這就是區(qū)位價(jià)。雖然說得夸張一點(diǎn)，但是我想說就是不同地段的房子，拆遷的賠償是差距很大的。這種政策各個(gè)地方都在執(zhí)行的，是有其合理的一面的。至于合法不合法，這個(gè)要具體分析。

#孩子上學(xué)把戶口轉(zhuǎn)走，畢業(yè)后還轉(zhuǎn)回農(nóng)村如拆遷還算農(nóng)村戶口嗎#

律師意見：轉(zhuǎn)出去以后就是非農(nóng)戶口，轉(zhuǎn)回來也不是農(nóng)村戶口了。

#拆遷后原戶口沒改遷之前還算農(nóng)業(yè)戶口嗎?可否在農(nóng)村買房#

沒有改簽就還是農(nóng)業(yè)戶口，戶口簿上面應(yīng)該也寫著的

#戶口所在地拆遷了，那我現(xiàn)在的戶口算哪里？#

戶口不會(huì)因?yàn)槟愕姆孔硬疬w而變化的，除非你自己遷走了。你的房子拆遷了，并沒有將你的戶口注銷，因此，你的戶口還在原來所登記的地方。

#房屋拆遷： 05年9月戶口遷去學(xué)校，畢業(yè)之后遷回來的，現(xiàn)在戶口應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口，還是非農(nóng)戶口？#

按照國家規(guī)定戶口是哪里出哪里進(jìn)的原則,你的戶口性質(zhì)應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口,拆遷方這樣說的原因就是為了能夠降低拆遷費(fèi)用.

#拆遷兩年以上的農(nóng)民算不算城鎮(zhèn)居民#

在城市中有一些居民是通過拆遷搬過來的，這些居民之前的戶口都是屬于農(nóng)村戶口，然后遷移到城鎮(zhèn)中，那么其戶口性質(zhì)就會(huì)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，也就是城鎮(zhèn)居民了。

#拆遷時(shí)城市戶口與農(nóng)村戶口#

不一定， 這要看你們那村里人的決定，如果他們認(rèn)為你一直都住在村里，年齡還小，沒有經(jīng)濟(jì)能力，是你們村子的人，那么就可以得到補(bǔ)償，不過會(huì)比別人少一些，因?yàn)檗r(nóng)轉(zhuǎn)非不能分得土地，所以土地補(bǔ)償沒有。你可以把戶口轉(zhuǎn)回農(nóng)村戶口，現(xiàn)在戶口已經(jīng)不影響讀書了。我們村里就是這樣，有很多人都轉(zhuǎn)了非農(nóng)戶口，一樣分到了錢，說白了就是要跟村小組干部及村委會(huì)干部打好關(guān)系，你就可以分到錢。

#戶口遷回村里了那是不是農(nóng)村戶口了#

不能以此來判斷當(dāng)事人的戶口性質(zhì)：　　1、戶口遷移不會(huì)改變當(dāng)事人的戶口”非農(nóng)業(yè)“的性質(zhì)，遷回農(nóng)村的，只是屬于”農(nóng)村居民“；　　2、當(dāng)事人的戶口性質(zhì)，應(yīng)以本人戶口本首頁”戶別“一欄登記的為準(zhǔn)；　　3、戶口本首頁標(biāo)注不明確，或者沒有標(biāo)注的，可以帶上本人的身份證，去戶口所在地的轄區(qū)派出所開具戶籍證明即可明確。　　參考資料：

#農(nóng)村沒有戶口可以分拆遷#

一，要看具體的村規(guī)民約是怎么樣的，不是本村的戶口，一般是不能分到拆遷款的。因?yàn)椴皇寝r(nóng)村戶口，就不是本村集體利益的享有人。二，拆遷居住房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)：拆遷居住房屋補(bǔ)償（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房粻俯綱謊蕺荷告捅梗拉屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#關(guān)于拆遷時(shí)戶口問題#

非農(nóng)戶口一般改回農(nóng)業(yè)戶口是不可能了（除非你能找到關(guān)系）。房屋拆遷，以后分房子了，小孩肯定和你一樣，你什么戶口，他就什么戶口。不過長大讀大學(xué)了，戶口就遷走了，肯定不是農(nóng)業(yè)戶口了。

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投稿：余華杰

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師