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合肥房屋拆遷新的補償標準，合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-10-16 15:18:58
作者：
圣運律師
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合肥房屋拆遷新的補償標準,合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少,一、合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少 1 對于被征收房屋之價值的補償； 2 由于征收房屋所導致的搬遷與暫時安置的補償； 3 由于征收房屋所導致的生產經營損失之補償。市縣級

合肥房屋拆遷新的補償標準，合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少:今日拆遷補償標準更新

合肥房屋拆遷新的補償標準,合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少

一、合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少

1.對于被征收房屋之價值的補償；

2.由于征收房屋所導致的搬遷與暫時安置的補償；

3.由于征收房屋所導致的生產經營損失之補償。

市縣級人民政府有責任制定相關的補助與獎勵辦法，以便向被征收者提供相應的資金支持與獎勵。

至于具體的土地補償費、安置補助費標準則需由省級、自治區級及直轄市級單位根據各地方的實際情況，通過制定公布的區片綜合地價予以確定。

在制定區片綜合地價時，需要全面統籌考慮到土地原始用途、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供求關系、勞動力供給以及當地的經濟社會發展水平等諸多要素，并且應以至少每三年進行一次調整或重新公布為原則。

合肥市望城區片區的征收補償標準如下：

1.搬家費用：

每戶1000元（每次500元）。

2.臨時安置補助費：

在18個月以內按照應安置建筑面積每月每平方米10元的標準發放；

在18個月至30個月之間按照每月每平方米15元的標準發放；

超過30個月則按照每月每平方米20元的標準發放。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、合肥市城市房屋拆遷補償補助標準

關于您所關心的被征收房屋價值補償、由于征收房屋而產生的搬遷及臨時安置費用的補償，以及停產停業造成的經濟損失賠償問題，皆有明確規定。

為了更好地幫助您應對此類情況，我們必須強調，市、縣級人民政府將有責任制定相應的補助與獎勵政策，以向所有被動遷者提供一定程度的經濟援助。

具體來說，對于土地補償費、安置補助費的具體金額，將由省、自治區、直轄市通過制定公開的區片綜合地價來進行決定。

當制定區片綜合地價時，不僅要兼顧到土地原有的使用性質、土地資源狀況、土地產出情況、土地區域位置、土地供應與需求關系等因素，同時還要充分考慮人口規模及其經濟社會發展水平等等多方面的因素。

值得關注的是，此種區片綜合地價應當定期進行調整或者重新發布，建議至少每隔三年進行一次調整或者更新。

例如:

在2018年，位于安徽省合肥市的望城片區的征收補償標準為以下內容:

1）搬家費用:

每個家庭可以獲得1000元的補貼（分為兩次各需支付500元）。

2）臨時安置補助費:

在18個月之內，按照應安置建筑面積計算，每平米每月可生長至10元;

如果在18個月到30個月之間，該費用漲至每平米每月15元;

超過30個月后，則將漲至每平米每月20元。