簽訂了異地搬遷協(xié)議能否強拆,一、簽訂了異地搬遷協(xié)議能否強拆簽訂異地搬遷補償協(xié)議后,當(dāng)事人可以如果不履行搬遷協(xié)議的,征收部門可以向人民法院申請強制執(zhí)行,強拆房屋。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定
簽訂異地搬遷補償協(xié)議后,當(dāng)事人可以如果不履行搬遷協(xié)議的,征收部門可以向人民法院申請強制執(zhí)行,強拆房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?
二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
企業(yè)拆遷補償應(yīng)指企業(yè)房屋、土地拆遷補償,其補償項目包括房屋價值補償,根據(jù)計算方式不同,可以房屋價值補償中包括土地使用權(quán)補償,也可以分別計算房屋建造成本和土地使用權(quán)取得成本。
補償項目還包括裝潢補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷費用補償,以及不能搬遷的設(shè)備的重置價補償。
通過上述分析知道,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以被拆遷人不履行異地搬遷協(xié)議的,另一方可以向人民法院申請執(zhí)行,強拆房屋。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
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來源:頭條-簽訂了異地搬遷協(xié)議能否強拆,
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