#！房子拆遷了可以換戶主嗎#

拆遷簽協(xié)議時，可以填寫要換戶主多名稱的，這樣交房時，簽署的購房協(xié)議自然就變成新戶主的名稱了。

#拆遷房屋的房屋所有人是否可以變更#

一、由于房屋拆遷是先經(jīng)過確權(quán)，然后再賠償給原產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)共有人，在賠償?shù)倪^程中是嚴格遵循“訴誰賠誰”的原則，因此，在拆遷賠償?shù)闹型臼遣荒茏鋈魏胃牡模绱_實需要更改產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生拆遷前轉(zhuǎn)移或賠償后再做轉(zhuǎn)移。二、個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。房地產(chǎn)贈與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。婚姻變更：婚姻變更分婚內(nèi)變更和離婚析產(chǎn)，婚內(nèi)變更就是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)關(guān)系內(nèi)，將產(chǎn)財?shù)囊欢ǚ蓊~或所有份額轉(zhuǎn)移給另一方；離婚析產(chǎn)指離婚時，對財產(chǎn)進行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán);②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣、判決等形式所得的房屋不屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓范圍。

#拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費用？#

拆遷后，拿到房子要變更戶主姓名的，應(yīng)該進行產(chǎn)權(quán)過戶，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及資料：1、房改房：產(chǎn)權(quán)人夫妻兩人的身份證復(fù)印件，買方的身份證復(fù)印件。2、商品房等其他類型產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)方只需提供產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。3、購房者戶口不在本地，要求辦理流動人口計劃生育證。4、一本產(chǎn)權(quán)證可帶多本共有權(quán)證，過戶時需備齊共有權(quán)證。5、辦理產(chǎn)權(quán)時可辦理多本共有權(quán)證，每加一本共有權(quán)證，加十元工本費。流程如下：備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權(quán)人帶身份證原件親自到房地局立契監(jiān)證窗口辦理監(jiān)證手續(xù)。如本人不能親自到場，需辦理委托公證手續(xù)。立契后約15個工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元后即可領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。擴展資料房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。參考資料：搜狗百科-產(chǎn)權(quán)過戶參考資料：搜狗百科-房產(chǎn)過戶

#農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎#

原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的可以更改戶主，原戶主戶口遷出的可以更改戶主，房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的可以更改戶主，拆遷更改戶主是不能辦理的，集體戶口也可以變更戶主。有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；2、原戶主戶口遷出的。

#拆遷安置房可以更改名字嗎#

國有土地可以改名字安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

#拆遷的房，房產(chǎn)證還沒有下來可以改名字嗎#

不能更改名字1、拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過后你再找政府要房怎么辦，因此政府不同意隨意更改。2、如果是家里的直系親屬，在辦證之前，房產(chǎn)證是可以加上名字，但房產(chǎn)證上一定要有拆遷戶的名字。

#拆遷安置房過戶更名可以嗎？#

一般來說,拆遷安置房不能更名。在房屋拆遷時,拆遷人與被拆遷人之間都會簽署一系列的協(xié)議,這些協(xié)議一般都是經(jīng)公證處公證的,不能更改。不過在實際操作中,拆遷人為了盡快完成工作,在這方面都會有一定的靈活性,如果協(xié)議還未簽署,可以試著操作一下。

#房屋動遷改戶主名可以嗎#

可以的，你可以分戶的啊，你和你父母分戶，需要社區(qū)證明，大隊，公社蓋章，你要寫個撫養(yǎng)條款，就可以了

#拆遷房主變更#

完全可以。但必須得征得你母親的同意。你母親必須得向房管部門寫份申明或者申請。內(nèi)容大概為同意將該拆遷房戶主更名為你。

#拆遷房的戶主能改名字嗎#

可以

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●回遷房可以更改戶主嗎怎么改

●拆遷房可以更改戶主嗎買賣合法嗎

●拆遷房可以更改戶主嗎要多少錢

●拆遷房可以更改戶主嗎,需要什么手續(xù)

●拆遷房可以更改戶主嗎離婚可以換女方名字嗎

●拆遷房可以更改戶主嗎?

●拆遷房可以更改戶主嗎,需要多少錢

●拆遷房可以更改戶主嗎買賣合法嗎

●拆遷房可以更改戶主嗎 需要多少費用

●拆遷房可以更改戶主嗎甌海區(qū)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房戶主變更為子女(回遷協(xié)議免費更名一次)

●拆遷是不是只認戶主公房(拆遷是不是只認戶主公房子)

●拆遷房主和戶主不一致(拆遷房主和戶主不一致怎么處理)

●拆遷房到底能不能買(拆遷房可以更改戶主嗎)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)需要家人同意嗎？,農(nóng)村宅基地確權(quán)必須是戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主死亡土地由誰確權(quán) ,戶主死亡土地確權(quán)該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)還能改戶主嗎,農(nóng)村宅基地確權(quán)還能改戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償給戶主還是各家庭成員(拆遷補償是給戶主嗎)

●戶主沒房屋拆遷補償，戶主沒有房子拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●戶主一人同意土地流轉(zhuǎn)有效嗎,土地流轉(zhuǎn)合同須經(jīng)戶主簽字才有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021郫都區(qū)拆遷安置補償辦法，戶口本是戶主沒有房拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷是按照戶口還是戶主(拆遷是按照戶口還是戶主分配)

●拆遷按戶口本還是房產(chǎn)證算(拆遷按戶口本還是房產(chǎn)證算戶主)

●拆遷房按戶口分配怎么算(拆遷房按戶口分配怎么算戶主)

●拆遷是按戶口本嗎(拆遷是按戶口本嗎還是戶主)

●一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償(一塊宅基地兩個戶主怎么確權(quán))

●農(nóng)村宅基地戶主可以轉(zhuǎn)讓給孫子,農(nóng)村宅基地怎么改到孫子名下:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地戶主可以變更為子女嘛？,宅基地戶主可以變更為子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主女性拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地征收出嫁的女兒有補償款嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷是不是只認戶主(父親沒了,母親還在,怎么繼承房產(chǎn))

來源：臨律-拆遷房可以更改戶主嗎，回遷房可以更改戶主嗎怎么改

投稿：朱瑤

內(nèi)容審核：吳海麗律師