拆遷面積補償標準政策,2024年拆遷補償標準出爐，一平方補償多少

　　一、拆遷補償標準出爐，一平方補償多少?

具體根據當地政策為準，因地而異的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、宅基地和房屋的補償方式有哪些呢?

　　1、房屋置換補償，在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民安置。

　　2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。

　　隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。

　　補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

　　三、相關法律規定

　　1、國有土地上房屋拆遷，是針對城市規劃區內國有土地上的房屋，被拆遷人是持有國有土地使用權證的單位或城市居民，所依據的法律法規有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

　　2、集體土地上房屋拆遷，是針對農村被征收集體土地上的房屋，被拆遷人是持有集體土地使用權證書的鄉、村、村民小組等集體經濟或村民，所依據的法律法規有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》，各市《征地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。

　　3、房屋拆遷補償的方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償，貨幣補償主要就是給錢;產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換，也可以是等面積的異地產權房屋調換;結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換，是前兩者補償方法的結合。

綜上所述，是對于拆遷補償標準出爐，一平方補償多少這個問題的解答。根據上面內容的解答，可以知道其實每個地區的征地補償標準都是有所不同的，因為會受到各個地方的經濟發展水平的影響，有的地方可能補償標準高，有的地方可能補償標準低，所以具體的補償標準還需要根據當地政府部門公布的標準為準。

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投稿：孟嵐文

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