拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么簽字征收,拆遷補償協(xié)議要誰簽字

一、拆遷補償協(xié)議要誰簽字？

訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

當(dāng)房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。

2、房屋征收部門的主體可以是誰。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的部門。

二、一般房屋拆遷違約合同怎么辦？

如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當(dāng)事人可以掌握住違約人違約的證據(jù)，然后向提出行政訴訟要求相應(yīng)人員進行賠償。對于預(yù)期違約，守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當(dāng)事人的法律責(zé)任：

1、采取自救手段，維護自身利益

對于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解除合同，并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可為中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴大自己的經(jīng)濟損失;立即通知對方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

2、尋求司法救濟，追究對方違約責(zé)任

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，一方當(dāng)事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。

3、持合同的效力，等待對方履行

當(dāng)一方預(yù)期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應(yīng)措施。對于明示毀約，守約方應(yīng)明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請求賠償損失。

只要是行政機關(guān)實施拆遷行為的，那么行政機關(guān)不僅僅需要履行法定的程序，例如取得合法的批準(zhǔn)手續(xù)以及履行公告程序等等，還需要和行政相對人之間及時的協(xié)商處理，如果是協(xié)商達成一致的，那么雙方當(dāng)事人之間就可以根據(jù)補償協(xié)議的內(nèi)容來履行相應(yīng)的義務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償條款怎么寫

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

●拆遷補償書

●拆遷補償協(xié)議簽訂流程

●拆遷補償合同范本

●拆遷補償樣表

●拆遷補償款流程

●拆遷征收補償協(xié)議

●拆遷補償協(xié)議怎么寫?

●拆遷補償范文怎么寫

●房屋拆遷補償協(xié)議書需要誰簽字呢

●房屋拆遷補償協(xié)議書需要誰簽字呢

●拆遷補償協(xié)議書有用嗎

●拆遷后補償協(xié)議書

●房屋拆遷補償合同協(xié)議書

●拆遷房屋補償合同

●拆遷補償協(xié)議應(yīng)該和誰簽

●房屋拆遷賠償協(xié)議書

●拆遷補償協(xié)議簽訂流程

●房屋拆遷補償補助協(xié)議

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●光山縣2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●紅河州集體土地拆遷補償，云南省怒江州瀘水縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●海安集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，海安2021年申請拆遷規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

●北京公寓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，公寓式住房拆遷索賠是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北京市政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，一般北京市棚戶區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●張家界集體土地拆遷補償文件，張家界農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●違建商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽表，違章建筑怎么拆遷補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●資陽經(jīng)開區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，四川省資陽市安岳縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●水磨村拆遷補償辦法，西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷地下冷庫補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)定車庫拆遷補償怎么算:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●四川農(nóng)村危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房拆遷怎么補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●常州市集體土地廠房拆遷補償，常州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日土地征收拆遷補償更新

●福州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021，莆田2024年征地補償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，寧波2024年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●無證房縣城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，無證房屋拆遷補償方式及補償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定的呢:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●余杭集體土地拆遷補償評估價，余杭區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●新鄉(xiāng)2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南修路征地補償標(biāo)準(zhǔn)均價是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2018年安陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷全貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補償?shù)呢泿庞嬎惴椒?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地建房房屋拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么簽字征收，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：任琴

內(nèi)容審核：苗佳律師