成都房屋拆遷補償標準,成都市房屋拆遷補償新標準是什么

(一)貨幣補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價，其計算方式如下：

1. 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘以被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。

2. 宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價乘以核定的宅基地土地補償面積。

未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。

集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。

(二)產權調換

被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

(三)農民自建

農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

無論是選擇何種方式予以拆遷補償，都需要按照法定的政策標準來計算，如果是選擇貨幣補償的，那么就需要首先確定被征收房屋的性質，之后再根據相應的政策標準來計算總的經濟補償金的數額，如果是選擇產權置換的，那么就需要根據人口數量來確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●成都房屋拆遷補償標準明細2023

●成都房屋拆遷補償標準是什么

●成都房屋拆遷補償標準公告最新

●成都房屋拆遷補償標準明細2024年

●成都房屋拆遷補償標準最新

●成都房屋拆遷補償標準是多少

●成都房屋拆遷補償標準文件

●成都房屋拆遷2021年補償政策

●成都市房屋拆遷補償標準

●成都房屋拆遷政策

●成都房屋拆遷補償標準是什么

●成都房屋拆遷補償標準是什么

●成都房屋拆遷補償標準是什么時候發放

●成都房屋拆遷2021年補償政策

●成都房屋拆遷政策

●成都市房屋拆遷補償標準

●成都房子拆遷怎么賠

●2020年成都拆房賠償新政策

●成都拆房補償標準2020文件

●成都市房屋拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●成都市拆遷補償標準，成都征地補償新標準2024有哪些規定:今日拆遷補償標準更新

●成都拆遷補償標準，成都市房屋拆遷補償新標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●成都市拆遷補償標準明細2024最新版,成都市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●成都五環新都拆遷狀況,成都新二村2023年會拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年成都企業拆遷怎么賠償,成都企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年成都市行政執法責任制條例最新全文

●成都房子拆遷賠償?成都房屋拆遷補償的法定標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償標準對比成都市武侯區新政策，成都市武侯區離婚登記:今日拆遷補償在線咨詢

●成都房屋拆遷過渡費補償標準，過渡期房屋拆遷補償政策:今日拆遷補償在線咨詢

●成都市征地拆遷?成都強征、強拆有多少補償,征收賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都征收土地補償安置方案?成都占用征收補償明細參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都2020年國家征地賠償標準?成都征收補償標準是什么,占用補償明細參考標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都回遷房在哪個區?成都回遷房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都企業拆遷怎么賠償？,成都企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都拆遷新規定?成都拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都市殘疾人補貼政策2019年?成都市殘疾標準的相關規定以及在拆遷上享有的補助是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都市農村拆遷政策?成都市農村拆遷補償價格有哪些規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成華區環衛局宿舍拆遷,成都成華區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年成都拆遷補償標準明細?四川成都拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都拆遷計劃?四川成都拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】成都房屋拆遷補償標準，成都房屋拆遷補償標準是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：汪藝華

內容審核：羅娟律師