棚戶區拆遷補償標準太低政策,棚戶區拆遷補償標準是怎樣的

一、棚戶區拆遷補償最新標準是怎樣的

在我國的棚戶區改造賠償政策中，主要分為實物安置與貨幣補償兩類實施方式，其具體的賠償金額將依據本地市場行情以及相關補償細則予以計算。

其中，實物安置的補償構成如下：

（1）按照特定的比例達成面積上的置換；

（2）借助房屋重置成本，即對房屋進行估值，這其中涉及到房屋新舊程度、裝修裝飾以及建筑構造等多個因素；

（3）此外，還包括其他形式的搬遷獎勵條款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、棚戶區拆遷底層補償高嗎

依照現行的低層樓宇拆遷補償政策規定，各位被拆遷戶有望從拆除過程中獲取數十萬元不等的賠償款項。無論您的住所位于低層建筑之中，抑或是高層建筑之內，只要該房舍系合法建設而成，皆有資格順利獲得相關的拆遷補償款。負責做出房屋征收決策的區縣級人民政府將向被征收者依法支付相應補償之后，被征收者需按照已簽署確認的補償協議或已生效的補償決定中所設定的搬離期限，限期完成整體搬遷工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

針對中國的棚戶區改造賠償政策，其主要手段分為實物安置與貨幣補償兩種實施方式。在實際操作中，具體的賠償金額將依據市場行情以及相關補償細則進行精確計算。對于實物安置方面的補償措施，通常包含按照一定比例實現房屋面積的置換、對房屋重新建造的全部費用（不計新舊程度、裝修情況及建筑構造等因素），以及其他一些為鼓勵居民早日搬離而設立的搬遷獎勵條款。

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文章來源參考：【頭條】棚戶區拆遷補償標準太低政策，棚戶區拆遷賠償標準

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投稿：董華

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