東海縣村鎮拆遷補償標準,2024統一發宅基證嗎

一、統一發宅基證嗎?

統一發放宅基證。但是也是需要提交相關的材料的，比如說申請書，還有一些自己的身份證件等材料。之后，有關的部門會對此進行一定的審核，在發現沒有任何問題的情況之下，就可以統一發放宅基地證件。

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于(集體)建設用地。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。

我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣(市)人民政府批準后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。

二、農村宅基地征地補償標準是什么？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

在農村是統一發宅基地證的，宅基地被征收之后，可以獲得一定的補償款，具體的補償標準要由政府制定的補償方案進行確定。村民只有宅基地的使用權并沒有所有權，宅基地的所有權歸村集體，宅基地不能進行買賣，宅基地的使用權也不能繼承。

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投稿：畢小思

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