黃石市公房拆遷補償標準,公房拆遷該如何補償

一、公房拆遷該如何補償

現在進行的公租房的補償一般實行的是下面的這些標準：

1、公租房按私有產權房的90%補償。

2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。

3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。

4、若是父母的名下的公租房，其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優惠政策。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十四條

行政裁決應當自收到申請之日起30日內做出。

房屋拆遷管理部門做出裁決，應當出具裁決書。

裁決書應當包括下列內容：

(一)申請人與被申請人的基本情況；

(二)爭議的主要事實和理由；

(三)裁決的依據、理由；

(四)根據行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；

(五)告知當事人行政復議、行政訴訟的權利及申請復議期限、起訴期限；

(六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章；

行政裁決規定的搬遷期限不得少于15天。

二、公房拆遷該怎么賠付

對于房屋的補償費用部分，是以被拆遷房屋的結構特性以及其現時的損耗程度為主要依據來劃分檔次與等級，進而按照每平方英寸的價格進行貨幣計算。

其次，對于周轉性補償費用這部分，則是以被拆遷房屋內住戶的臨時居所條件來進行相應的劃分等級，并依照該房屋住戶的人口數量，每個月給予相應的補貼收入。

另外，我們還需注意到獎勵性補償費用這一部分，它是由當地政府根據本地區的實際狀況以及國家相關法律法規和政策來進行具體的制定和規定，而負責拆遷建設的單位必須嚴格遵守這些規定，不能隨意地進行修改或調整。

《國有土地上房屋征收于補償條例》第十七條

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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投稿：褚悅

內容審核：李軒教授