公司部門拆遷補償標準,國有出讓土地拆遷補償的標準是什么

國有出讓土地拆遷補償的標準是什么？

拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償的，也需要對土地上的附著物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

1、征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，出讓土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償;

2、以出讓方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得出讓土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回出讓土地使用權，并可依法出讓。

3、因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對出讓土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回出讓土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。

4、目前房地產開發用地取得方式主要有兩種：國有劃撥和國有出讓，出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，并且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金，國有劃撥土地使用權沒有使用期限，國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限為70年，商業用房40年，綜合用房50年等等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的;

(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(四)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

依照前款第(一)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

我國的土地使用權是我國常見的用益物權的類型，無論是土地經營權還是土地承包經營權、建設用地使用權等都是我國的十分重要的用益物權的類型，此時我們在日常的生活中應當十分的注意。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公司部門拆遷補償標準是多少

●公司部門拆遷補償標準文件

●公司拆遷補償方案

●公司部門拆遷補償標準最新

●關于公司拆遷補償標準

●公司拆遷如何補償

●公司拆遷補償標準明細2021

●公司拆遷員工補償標準2021

●公司拆遷員工有補償嗎

●公司拆遷流程

●2024廠房搬遷補償價格標準是什么意思

●2024廠房搬遷補償價格標準是什么意思

●2024廠房搬遷補償價格標準是什么樣的

●2020廠房搬遷補償價格標準

●廠房搬遷補貼標準

●廠房搬遷賠償明細

●2021年廠房拆遷

●廠房搬遷規劃

●廠房搬遷期限一般多久

●廠房搬遷工人補償標準多遠距離有補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強拆需要什么部門鑒定，強拆需要什么部門鑒定材料:今日強拆律師在線咨詢

●強拆需要什么部門審批，強拆需要什么部門審批處理:今日強拆律師在線咨詢

●強拆需要什么部門批準，強拆需要什么部門批準才能立案:今日強拆律師在線咨詢

●哪個部門可以強拆，哪個部門可以強拆物業公司:今日強拆律師在線咨詢

●哪個部門有權強拆，哪個部門有權強拆企業的設備:今日強拆律師在線咨詢

●拆遷補償投訴哪個部門負責，投訴拆遷辦去哪投訴 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償好還是返遷，政府拆房子補償不合理找哪個部門:今日拆遷補償法律在線咨詢

●【圣運第2578勝案】陜西勝案：征收部門對合法建筑下發責令限期拆除決定，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2655勝案】吉林勝案：征收部門違法出讓土地，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2612勝案】甘肅勝案：征收部門超越職權作出征收決定，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2551勝案】陜西勝案：征收部門未履行安置補償職責，圣運律師助力維護合法權益！

●【圣運第2720勝案】山東勝案：征收部門未履行安置補償職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2575勝案】黑龍江勝案：合法房屋遭遇征收部門強制拆除，圣運律師助力確認違法！

●【圣運第2813勝案】黑龍江勝案：賠償申請未得到征收部門正面回應，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2651勝案】甘肅勝案：征收部門未履行法定補償職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2800勝案】四川勝案：征收部門答復不準確，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2768勝案】山東勝案：征收部門未履行法定職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2960勝案】圣運律師解析貴州勝案：征收部門作出補償決定不合理，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2954勝案】圣運律師解析青海勝案：征收部門未履職，圣運律師助力維權！

●強拆是哪個部門管理的，強拆屬于哪個部門管理:今日強拆律師在線咨詢

文章來源參考：【頭條】公司部門拆遷補償標準，公司部門拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：滕安

內容審核：劉偉濤律師