01

案件信息

委托人 ：陳先生等二人

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：遵義市某區(qū)人民政府

勝訴案號(hào)：（2023）黔03行初28號(hào)

02

案情回顧

貴州省遵義市某區(qū)的陳先生二人于去年收到了當(dāng)?shù)貐^(qū)政府做出的征收補(bǔ)償決定，其中載明了其經(jīng)營的香菇種植基地，位于當(dāng)?shù)刎涍\(yùn)場拆遷戶安置小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。征收實(shí)施部門當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府從項(xiàng)目啟動(dòng)之日起多次找被征收人協(xié)商征收補(bǔ)償事宜。但陳先生二人并不認(rèn)可第三方評(píng)估結(jié)果，與征收部門未達(dá)成一致意見，無奈之下，陳先生二人來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。憑借多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，圣運(yùn)律師在搜集了相應(yīng)的證據(jù)后，協(xié)助陳先生二人提起了復(fù)議程序維護(hù)權(quán)益。隨后，陳先生二人收到了遵義市政府做出的《行政復(fù)議決定》，責(zé)令區(qū)政府履行作出補(bǔ)償安置決定的法定職責(zé)，但區(qū)政府作出的補(bǔ)償決定遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到陳先生二人的預(yù)期。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，在補(bǔ)償決定的處理結(jié)果方面，依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。除此之外，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定也明確了公平補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。本案中，縣級(jí)人民政府進(jìn)行評(píng)估后，應(yīng)當(dāng)盡可能的快速通過簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議或者作出補(bǔ)償決定的方式，即使對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，并固定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償實(shí)質(zhì)公平。更應(yīng)當(dāng)充分考慮物價(jià)上漲、市場行情波動(dòng)、補(bǔ)償事宜多年未解決等因素，在原因的評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償安置方案中載明標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上對補(bǔ)償金額進(jìn)行上浮。本案中目前的補(bǔ)償決定，顯然存在事實(shí)不清、明顯不當(dāng)?shù)那闆r，應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

03

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)過審理，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十條的規(guī)定，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的觀點(diǎn)，作出了如下判決：

判決撤銷遵義市某區(qū)人民政府作出的征收補(bǔ)償決定，責(zé)令遵義市某區(qū)人民政府在收到本判決生效之日起90日內(nèi)重新作出行政行為。

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號(hào)-【圣運(yùn)第2960勝案】圣運(yùn)律師解析貴州勝案：征收部門作出補(bǔ)償決定不合理，圣運(yùn)律師助力維護(hù)權(quán)益！