委托人 ：何女士

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：鶴崗市某區人民政府

案情回顧

何女士是黑龍江省鶴崗市某村村民，在黑龍江省某村擁有一處房屋，并以此作為生產生活的基礎。由于當地的生態修復項目被納入征收范圍內，在安置補償問題未達成一致的情況下，何女士的涉案房屋遭遇了強制拆除。建筑內的設備物品被毀壞，給何女士造成了巨大的損失。無奈的何女士只能選擇通過法律途徑維護權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師協助何女士整理了本案中違反法律規定的相關證據，隨后協助何女士提起了行政訴訟。

在訴訟過程中，區政府辯稱在征收期間由于無法與房屋產權人取得聯系，因此以無主房公告的形式告知何女士可主張權利，隨后對無主房進行拆除。在庭審過程中，何女士提交了證據，證明區政府提到的無主房公告根本未蓋有任何機構的公章，也未將該公告送達。同時，也提交了具體的證據證明，何女士曾與區政府進行溝通安置補償事宜，但區政府仍然非法強制拆除案涉房屋。庭審過程中，區政府對何女士提交的證據真實性無異議，也未提交其他證據。

圣運律師認為，《征收與補償條例》明確規定了先補償、后搬遷的原則，也規定了被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，且在補償決定期限內未搬遷的，應當由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請法院強制執行。本案中，區政府應當按照條例及法律規定依法實施征收，其強拆房屋的行為顯然違反了法律規定。

訴訟結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決確認鶴崗市某區人民政府強制拆除案涉房屋的行為違法。

文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫禹

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來源：圣運律師網易號-【圣運第2575勝案】黑龍江勝案：合法房屋遭遇征收部門強制拆除，圣運律師助力確認違法！