影響補(bǔ)償金額的因素包括：

1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。

2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

4、養(yǎng)殖場環(huán)評(píng)是否過關(guān)。

法律依據(jù)：

國務(wù)院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。”

在養(yǎng)殖場拆遷過程中會(huì)存在哪些貓膩呢?

第一種：養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，拆違無補(bǔ)償。

第二種：養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地，責(zé)令限期拆除，不予補(bǔ)償。

關(guān)于以上兩種破綻明顯的逃避補(bǔ)償?shù)睦碛桑吨腥A人民共和國畜牧法》及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》、《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》中早有規(guī)定，也講明了畜牧養(yǎng)殖用地的性質(zhì)：畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，性質(zhì)仍屬于農(nóng)用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證。

也就是說，占用農(nóng)用地進(jìn)行養(yǎng)殖場建設(shè)和經(jīng)營的，生產(chǎn)設(shè)施用地及相應(yīng)附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，無需向規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。拆遷方以這樣的理由責(zé)令或強(qiáng)制實(shí)施拆除行為的，實(shí)際上往往是為了逃避對(duì)養(yǎng)殖場主的補(bǔ)償義務(wù)的手段。

第三種 根據(jù)國務(wù)院和國家法律法規(guī)政策的要求進(jìn)行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評(píng)要求，無補(bǔ)償。

很多地方對(duì)養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷時(shí)往往為了降低成本，通過種種理由和手段不給養(yǎng)殖場任何補(bǔ)償，大家要謹(jǐn)慎對(duì)待。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●養(yǎng)殖場拆遷怎么補(bǔ)償

●養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償明細(xì)

●養(yǎng)殖場拆遷那些事

●養(yǎng)殖場拆遷問題

●養(yǎng)殖場拆遷多少錢一平方

●養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償方案

●養(yǎng)殖場拆遷有補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷怎么補(bǔ)償

●養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償條例

●2021年養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償中的貓膩?拆遷補(bǔ)償陷阱有哪些及怎樣多分補(bǔ)償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何舉報(bào)拆遷中的貓膩?如何舉報(bào)違法征地拆遷的人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收空白協(xié)議節(jié)貓膩?征拆簽空白協(xié)議違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷中的貓膩兒 ，你看穿了嗎？,對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷中的貓膩，你遇見過嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷中的貓膩，你遇見過嗎,為什么現(xiàn)在大量拆農(nóng)村房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷中的貓膩兒，你看穿了嗎？,對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷中的貓膩，你遇見過嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●殖場拆遷內(nèi)藏“貓膩”，是什么影響著補(bǔ)償金額的多少,養(yǎng)殖場拆遷內(nèi)藏“貓膩”,是什么影響著補(bǔ)償金額的多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●“以租代購”藏貓膩，信宜法官+網(wǎng)格聯(lián)動(dòng)解糾紛：今日在線拆遷法律咨詢

●養(yǎng)殖場建設(shè)在基本農(nóng)田，無人提及還給發(fā)證，真違建還是有貓膩？

●廠房被征收，圣運(yùn)律師助力識(shí)破評(píng)估貓膩，獲700多萬滿意補(bǔ)償！

●廠房被征收，圣運(yùn)律師助力識(shí)破評(píng)估貓膩，獲700多萬滿意補(bǔ)償！

●直播高院判例普法：房屋評(píng)估過程存在的貓膩，一定要注意！

●直播高院判例普法：房屋評(píng)估過程存在的貓膩，一定要注意！

●房價(jià)上漲評(píng)估卻原地踏步，圣運(yùn)律師教你如何找出“貓膩”

●房價(jià)上漲評(píng)估卻原地踏步，圣運(yùn)律師教你如何找出“貓膩”

●該公開的征收補(bǔ)償文件不公開，小心有貓膩！

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-養(yǎng)殖場拆遷內(nèi)藏“貓膩”,是什么影響著補(bǔ)償金額的多少，