民灣村拆遷補償標準,廣西政府征地補償標準2024是如何規定的

對于民事主體來說，即使聽過合法的途徑，獲得了土地的使用權證之后，也只能依法享有土地的使用權，而不享有所有權，這就決定了若國家行政機關有需要，可以進行征收工作，各地民情不同，故而補償標準是不一樣的，廣西政府征地補償標準是如何規定的?

一、廣西政府征地補償標準是如何規定的?

1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

二、廣西征地補償有哪些新規范?

1、重新調整區片 涵蓋外環高速

依據《土地管理法》，鄉村和城市郊區的土地、宅基地、自留地、自留山，除由法律規則屬于國度一切的之外，均屬農民集體一切。《新方法》將南寧市區范圍內的集體土地，依照天文位置，以行政村(社區或園藝場)為單位劃分為四個區片。各區片對應的補償補助費規范不同，第一區片最高，第四區片最低。如第一區片每畝水田可獲土地補償和安頓補償共計9.3萬元，第四片區就只要6萬元。

2、補償規范進步 區片差價減少

《新方法》明白，征搜集體土地的補償費包括土地補償費、安頓補助費、青苗補償費及地上附著物補償費，以及產業用地及其配套根底設備補助費用、拆遷安頓用地配套根底設備補助費用等。近年來，房價、菜價等商品價錢不時上漲，為了不傷害被征地農民的合法權益，確保征地補償價錢穩中有升，《新方法》對各征地域片補償費規范停止了調整。

3、安頓途徑拓寬 新增產權互換

《新方法》明白，拆遷集體土地上的合法住宅房屋，依據不同狀況停止補償安頓。一是貨幣補償，按相關規則計算貨幣補償價錢，被拆遷人拿到補償款后，可申請購置政府統建的安頓小區公寓房，或由鄉村集體經濟組織自建安頓小區公寓房。二是評價價補償，按有關規則和程序對被拆遷房屋停止補償評價認定。三是重置價補償，當被拆遷住宅房屋位于第三、四區片，不具備建立安頓小區公寓房的條件時，由政府布置回建宅基地并補償房屋重建價款。

對于生活在廣西的民事主體，若自己的土地即將被征收，就需要先了解一下廣西政府征地補償標準會如何規定的，對于那些征收單位，沒有按照既定的規定，支付征地的稅額，或者是在征地之后，沒有支付給民事主體補償金的行為，都可以進行起訴。

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文章來源參考：【頭條】民灣村拆遷補償標準，民灣村拆遷補償標準最新

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投稿：穆涵雅

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