成都市成華區(qū)拆遷計劃表公示，北京圣運律師事務(wù)所為您整理成都市成華區(qū)拆遷計劃表公示的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●成都市成華區(qū)拆遷計劃表公示公告●成都市成華區(qū)拆遷計劃表公示圖●成都市成華區(qū)拆遷公告。
一、成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。
二、成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。
三、除掉限購政策外其中值得關(guān)注的還有以下幾點
1、在加強商品房銷售管理方面，則提出“完善商品房銷售方案備案規(guī)則，加強商品住房申報價格指導(dǎo)。商品住房申報價格明顯高于周邊樓盤的，價格主管部門會同相關(guān)部門對價格進行核實后，方予受理商品房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案申請；同一項目分期建設(shè)銷售的，價格增速不得高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速。嚴格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房合同網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。”
2、在規(guī)范商品房銷售行為方面，“通知”要求開發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得商品住房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案后10日內(nèi)一次性向社會公開全部可售房源，按規(guī)定在銷售現(xiàn)場顯著位置設(shè)置商品房銷售信息公示系統(tǒng)，及時反映房源銷售狀態(tài)，按一房一價、明碼標(biāo)價對外銷售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)不得有捂盤惜售、囤積房源、炒賣房號、惡意炒作、哄抬房價以及違規(guī)為個人提供首付款、發(fā)布虛假交易信息等擾亂商品房市場秩序的行為，否則關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)簽，暫停開發(fā)企業(yè)后續(xù)項目預(yù)售許可受理，取消中介機構(gòu)存量房網(wǎng)簽，記減開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)信用分并公開曝光，涉嫌違法的由公安機關(guān)依法處理。
3、成都市人民政府門戶網(wǎng)站正式發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（簡稱“通知”）。
該“通知”表示，為全面貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，保持成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，從規(guī)劃、土地、建設(shè)、限購、銷售、監(jiān)管以及保障等11個方面提出具體措施，并且于即日起施行。
其中，第四條的限購措施為“成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40％。”
4、在整治市場違法行為、加強銷售價格監(jiān)管、防控市場金融風(fēng)險、切實加強住房保障、嚴厲打擊造謠滋事方面也推出了較為嚴格的措施。
為大家做出的詳細介紹。我們可以得知，成都戶口購房政策的內(nèi)容包括在成都高新區(qū)、青陽區(qū)等區(qū)域?qū)嵤┵徺I一套商品房的政策。在天府新區(qū)等符合規(guī)定條件也可購買一套住房。除此之外，政府還加強商品房的銷售管理，并且不斷規(guī)范商品房銷售的行為。
成都公積金繳存比例和基數(shù)
根據(jù)今年成都市住房公積金發(fā)布的《成都住房公積金管理中心關(guān)于成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準的通知》可知，各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例在5%-12%之間。
在繳存基數(shù)方面，住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應(yīng)按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》的要求。
成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、
據(jù)成都住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，近日，成都住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于2019年成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準的通知》(以下簡稱《通知》)，公布了2019年成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)的執(zhí)行標(biāo)準。
《通知》規(guī)定，
成都住房公積金繳存單位應(yīng)在5%-12%的范圍內(nèi)，確定單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例。民營企業(yè)有住房公積金差異化比例繳存需求的，可向公積金中心提出申請，按規(guī)定辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應(yīng)按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》要求執(zhí)行。
2019年度成都住房公積金繳存基數(shù)上限為21498元。
繳存基數(shù)下限按照上一年度成都市最低工資標(biāo)準相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下標(biāo)準：成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1780元;
簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1650元。
《通知》要求，繳存基數(shù)下限標(biāo)準自2019年1月1日起執(zhí)行，繳存基數(shù)上限標(biāo)準自2019年5月1日起執(zhí)行。各住房公積金繳存單位應(yīng)及時調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。
一、成都市護照遺失怎么辦
護照遺失到成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳進行補辦。
補辦需要材料：
1、近期免冠照一張、身份證原件、戶口簿(在居住地補辦則還需提供有效居住證)
補辦流程：
1、護照持有者向戶籍所在地或居住地公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)申請補辦，填寫相應(yīng)申請表
成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳
1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457
2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519
3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530
4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271
5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285
6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166
7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455
8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862
9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028
10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922
11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742
12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093
13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381
14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏?xùn)|路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039
15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614
16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681
17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260
18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669
19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031
20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370
21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133
22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201
二、延時服務(wù)業(yè)務(wù)范圍
1、普通護照申請;內(nèi)地居民往來港澳通行證及各類簽注申請;大陸居民往來臺灣通行證及各類簽注申請;
2、臺灣居民來往大陸通行證申請;
3、護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證、臺灣居民來往大陸通行證取證服務(wù)。
一、所需要的材料
小孩戶口本，出生證，原護照，監(jiān)護人身份證，監(jiān)護人陪同小孩一起前來辦理。
二、在哪里辦理
各區(qū)市縣出入境接待大廳
(一)業(yè)務(wù)范圍：受理成都市常住戶口居民的除港澳商務(wù)簽注、赴港澳臺定居以外的各類出入境證件申請，以及60周歲以上(含)外地戶口居民出入境證件申請、外地戶口居民換補發(fā)出入境證件及簽注申請。
(二)取證方式：前往提交申請的區(qū)市縣出入境接待大廳領(lǐng)取證件或申請郵寄證件
(三)地址及咨詢電話：
1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457
2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519
3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530
4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271
5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285
6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166
7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455
8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862
9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028
10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922
11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742
12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093
13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381
14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏?xùn)|路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039
15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614
16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681
17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260
18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669
19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031
20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370
21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133
22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201
(四)辦公時間：
周一至周五(法定節(jié)假日除外)：上午9:00-下午17:00
一、成都駕駛證期滿在哪里換駕照
成都車管所。
二、辦理期滿換證的網(wǎng)點
靈通青山機動車登記服務(wù)站
地址：成都市武侯區(qū)武科西一路65號
咨詢電話：028-84723786
辦理時間：周一至周五(法定假日除外)9：00-17:00
明嘉機動車登記服務(wù)站(龍?zhí)饵c)
地址：成都市成華區(qū)東三環(huán)二段龍?zhí)豆I(yè)園成致路30號
咨詢電話：028-84215666-626
辦理時間：周一至周五(法定假日除外)9：00-17:00
通安機動車登記服務(wù)站
地址：成都市高新區(qū)新園南二路1號
咨詢電話：028-85120577
辦理時間：周一至周五(法定假日除外)9：00-17:00
崇州交警大隊車管所
地址：崇州市錦江鄉(xiāng)白馬村4組
咨詢電話：028-82205110
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
大邑交警大隊車管所
地址：大邑縣晉原鎮(zhèn)富民路中段1號
咨詢電話：028-88280453/88292122
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
都江堰交警大隊車管所
地址：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與問道東路交叉路口
咨詢電話：028-61926927
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
金堂交警大隊車管所
地址：金堂縣趙鎮(zhèn)同樂路96號
咨詢電話：028-84933366
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
龍泉驛交警大隊車管所
地址：龍泉驛區(qū)建材路2號
咨詢電話：028-84840612
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
彭州交警大隊車管所
地址：彭州市隆豐鎮(zhèn)金山村二組13號
咨詢電話：028-83734111
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
蒲江交警大隊車管所
地址：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路55號
咨詢電話：028-88554499
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
青白江交警大隊車管所
地址：青白江區(qū)紅陽華金大道二段689號
咨詢電話：028-83665149
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
雙流交警大隊車管所
地址：雙流縣公興街道辦溫家山路268號
咨詢電話：028-85898552
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
溫江交警大隊車管所
地址：溫江區(qū)南江路116號(光華加油站斜對面)
咨詢電話：028-82727998
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
新都交警大隊車管所
地址：新都區(qū)育英路788號A區(qū)2樓
咨詢電話：028-83964044
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
新津交警大隊車管所
地址：成都市新津縣永商鎮(zhèn)車灌村梨花大道一段541號
咨詢電話：028-86356500
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
邛崍交警大隊車管所
地址：邛崍市臥龍鎮(zhèn)龍虎路99號
咨詢電話：028-88742071
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
郫縣交警大隊車管所
地址：郫縣郫筒鎮(zhèn)望叢西路466號
咨詢電話：028-87865068
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警二分局
地址：成都市金牛區(qū)馬鞍山1號
咨詢電話：028-83332604
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警六分局
地址：成都市金牛區(qū)科北路1號
咨詢電話：028-87591795/87591789
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警三分局
地址：成都市錦江區(qū)東怡街50號
咨詢電話：028-84413361/84413716
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警四分局
地址：成都市金牛區(qū)蜀西環(huán)街36號
咨詢電話：028-87712715
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警五分局
地址：成都市成華區(qū)八里小區(qū)桃溪路53號
咨詢電話：028-83257875
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9：00-17：00
交警一分局
地址：成都市高新區(qū)科園一路六號
咨詢電話：028-85146122
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9:00-17:00
成都市公安局交通管理局車輛管理所
地址：成都市郫縣犀浦鎮(zhèn)國寧村
咨詢電話：962122
辦理時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)9:00-17:00
一、建設(shè)工程施工進度要備案嗎
需要備案。工程報建備案是工程開展的時候要求做的備案，具體規(guī)定如下：
《中華人民共和國建筑法》
第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請。
由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
二、申請施工許可的條件
《中華人民共和國建筑法》
第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
三、如何辦理購房合同備案
1、購房人（單位）在交付購房款（包括訂金、首付款、按揭款）時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的商品房預(yù)售資金收存通知單。
該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給購房人（單位），由購房人（單位）持此三聯(lián)到預(yù)售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，購房人（單位）可拒絕履行合同并向房產(chǎn)管理部門反映解決。
2、購房人（單位）在簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復(fù)印件（單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證原件、復(fù)印件）、買賣合同、商品房預(yù)售資金收存通知單第三聯(lián)到本市房產(chǎn)交易核心備案，合同自登記備案之日起生效。如購房人（單位）不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產(chǎn)管理部門對其申辦的權(quán)屬登記一律不予受理。
一、規(guī)劃局規(guī)劃不合理怎么辦
1．申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果規(guī)劃局的規(guī)劃不符合法律法規(guī)或政策，或者侵犯了你的合法權(quán)益，你可以向相關(guān)部門申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。通過法律途徑，可以要求規(guī)劃局重新審查并調(diào)整規(guī)劃方案，以保障你的權(quán)益。
2．向相關(guān)部門投訴：如果規(guī)劃局的規(guī)劃不合理且存在違規(guī)行為，你可以向相關(guān)部門投訴，例如市效能辦或糾風(fēng)辦。這些部門會對投訴進行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對規(guī)劃局進行處理。
3．尋求法律援助：如果你對規(guī)劃局的規(guī)劃不滿意且需要法律援助，你可以咨詢專業(yè)律師或法律援助機構(gòu)，了解自己的權(quán)利和維權(quán)途徑。這些機構(gòu)可以為你提供免費的法律咨詢和幫助，幫助你維護自己的權(quán)益。
二、規(guī)劃局規(guī)劃不合理的原因
1．規(guī)劃管理約束力與執(zhí)行率不夠：這可能導(dǎo)致規(guī)劃方案在執(zhí)行過程中留有“談點”、“焦點”、“難點”、“盲點”和“逗點”，缺乏有力的執(zhí)行力和約束力。
2．規(guī)劃缺乏可操作性：如果規(guī)劃沒有充分考慮到實際的資源和經(jīng)濟條件，可能造成規(guī)劃無法有效執(zhí)行。
3．監(jiān)管不力：導(dǎo)致規(guī)劃變成紙上談兵，沒有實質(zhì)性的改善。
4．資源浪費：一些城市的規(guī)劃中存在資源浪費現(xiàn)象，如過度拆遷、大規(guī)模改造等，這可能是由于規(guī)劃不合理造成的。
5．缺乏科學(xué)性和民主性：一些規(guī)劃可能沒有經(jīng)過充分的科學(xué)論證和民主決策，導(dǎo)致規(guī)劃不合理。
6．利益沖突：規(guī)劃可能涉及到不同利益方的利益沖突，如果不能妥善解決這些沖突，就可能導(dǎo)致規(guī)劃不合理。
7．技術(shù)性問題：規(guī)劃可能涉及到一些技術(shù)性問題，如果規(guī)劃師或規(guī)劃部門沒有足夠的專業(yè)知識和經(jīng)驗，就可能導(dǎo)致規(guī)劃不合理。
三、規(guī)劃局規(guī)劃后多久動工
規(guī)劃公示后一般4－6個月開始施工。城市規(guī)劃批復(fù)后需要進行施工圖設(shè)計、施工許可報批、消防報批、環(huán)評報批、招投標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)委托、建管報批、開工報批等一系列規(guī)定流程才能施工。這期間不定因素非常多，比較順利的約需4到6個月。
一、成都二套房的條件
1、擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭：
其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;
天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;
2、擁有2套及以上住房的居民家庭：
其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;全省其他非限購地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
二、被認定為二套房的情形
(1)自己有住房，給成年子女購房。
(2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
(3)未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚后共同貸款購房，離異后再購房。
(9)名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。
三、成都買房資格認定
A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)
B類：高新南部園區(qū)
C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。
D類：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。
在相應(yīng)區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。
天府新區(qū)(A類區(qū)域)：
條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口
新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位。
非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在天府新區(qū))
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
高新南區(qū)(B類區(qū)域)：
條件一：戶口買房：高新南區(qū)戶口
新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位。
非新落戶人群：有高新南區(qū)戶口就行。
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在高新南區(qū))
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：
條件一：戶口買房：C類區(qū)域戶口可以
新落戶人群：額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位。
非新落戶人群：有C類區(qū)域戶口
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：
條件一：
戶口買房：任意區(qū)域戶口都行
社保買房：任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保
備注：
1、A類區(qū)域只能買A類區(qū)域、D類區(qū)域。
2、B類區(qū)域只能買B類區(qū)域、D類區(qū)域。
AB類區(qū)域是最嚴格的區(qū)域!不能買C類區(qū)域，但是可以買D類區(qū)域。
3、A類區(qū)域和B類區(qū)域不能互買。
4、C類區(qū)域可以買C類區(qū)域、D類區(qū)域，不能買A類區(qū)域或B，C區(qū)域之間可以互買。
5、D類區(qū)域買D類區(qū)域，不能買A、B、C，D類區(qū)域之間可以互買。
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投稿：姜春
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