国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 10:04:44
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農村集體土地補償款分配不公怎么維權,農村集體土地補償款分配不公平怎么維權 認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證

農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村集體土地補償款分配不公怎么維權

農村集體土地補償款分配不公平怎么維權


      認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。


      補償談判,必要時需錄音留作證據


      在拆遷公告發布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時,在必要時做錄音,“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索,有些被拆遷戶沒有固定證據,很難證明對方的口頭承諾”。


      房屋評估,報告不符實際要求重評


      而在評估公司人員上門時,被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件,在評估報告中“與房屋實際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質疑,要讓評估人員詳細記載,必要時要他重新評估”。


      對于已達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字,所有補償金額、面積、樓號都是空白,與口頭不一致”。


      行政裁決要充分表達自己意見


      被拆遷人在行政裁決階段,不應采取不理會、不到場、不表達的做法,而是要利用程序性權利,充分表達自己的意見,要注意行政裁決調解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。


      臨強拆對房屋狀況拍照錄像


      在行政裁決接近尾聲時,要對自己的房屋狀況,物品進行拍照錄像,因為“程序走到這里,就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆,被拆遷人也要撥打110,并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來,以保存有效的證據。


      在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件


      拆遷公告,拆遷地塊的建設項目批準文件,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中,兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到,還要關注通知甚至公開信,以及安置補償實施細則或辦法。


      土地補償費分配糾紛種類


      由于村級干部的法律意識淡薄,造成土地補償費大量流失,引發村民與村委會、村民與村民、村民與鄉鎮政府的大量糾紛發生,主要三大類:


      1、村民不平等待遇侵權類糾紛


      (1)侵犯“男到女家”落戶及其所生子女的平等分配權糾紛;


      (2)侵犯未遷出戶口“外嫁婦女”及其子女的平等分配權糾紛;


      (3)侵犯離婚后沒遷出戶口或再婚子女入戶的平等分配權糾紛;


      (4)侵犯由外村遷入本集體經濟組織成員的平等分配權糾紛;


      (5)侵犯在校大中專學生的平等分配權糾紛;


      上述集體組織成員在村委會制定《農村集體組織分配土地補償款方案》時往往被少分配甚至不分配,他們的平等分配權被限制或者剝奪,屬于典型的民事侵權糾紛案件。


      2、土地補償費被有關單位截留侵權類糾紛


      (1)村委會截留村民小組土地補償費糾紛;


      (2)鄉鎮政府截留村委會或村民小小組土地補償費糾紛;


      3、是否分配土地補償費糾紛


      土地補償費是否分配糾紛往往發生在村民與村委會之間,村委會在收到土地補償費后,有的明確決定不分配土地補償;有的決定分配比例;有的全部分配。

二、村集體土地征收補償款怎樣分配

法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配

1、集體土地征地補償分配如下:

(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配;

(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;

(3)青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。

2、法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。

土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下:

1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;

2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;

3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案,并予公告;

4、落實征地補償、安置資金;

5、交付土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農村土地集體補償款分配方案

農村集體土地補償款可以分給個人嗎

村集體土地補償費分配

農村集體土地補償費怎么分

村集體土地補償款村民怎么分配合理

農村集體土地分配不公怎么辦

農村集體土地征收補償費分配糾紛案例

農村集體土地補償款可以分給個人嗎

農村集體土地征收補償款的分配行為

農村集體土地補償款如何分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

村集體財產分配不公怎么辦,村集體財產分配不公應該怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體分錢不公平找誰,村集體錢怎么分才合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償費分配不公平該怎么辦理?征地補償費分配不公平該怎么辦:今日在線強拆評估法律咨詢

村里強征土地怎么辦?征用土地不公告怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

村集體財產分配不公怎樣辦?,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體財產分配不公怎么辦,村集體財產分配不公應該怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償費分配方案不合理怎么辦?征地補償費分配不公平該怎么辦呢:今日在線強拆評估法律咨詢

拆遷賠償不公,怎么辦?拆遷不安置怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

村委會不舉行村民會議表決,不公開村務,應該如何維權? 2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

在村集體土地補償費分配中受到不公平對待,能起訴嗎?能! 村集體土地賠償款可以分給村民嗎?:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

農村集體土地補償款分配不公如何維權? 2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

村集體財產分配不公應該怎么辦,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體財產分配不公應該怎么辦?,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民對集體財產分配方案不服,可以提起訴訟要求認定無效嗎?,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

強制拆遷,去哪里投訴?拆遷不公平找哪里投訴:今日在線補償標準法律咨詢

農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民對集體財產分配方案不服,可以提起訴訟要求認定無效嗎?,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體財產分配不公應該如何去,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷賠償不公,怎么辦?深圳拆遷商鋪怎么賠償:今日在線補償標準法律咨詢

內容審核:劉超律師

來源:中國法院網-農村集體土地補償款分配不公怎么維權,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 91麻豆产精品久久久 | 成人免费crm一区二区 | 日韩欧美精品区 | 国内成人免费视频 | 国产免费一级特黄录像 | www.一区二区| 国产激情视频 | 国产精品有限公司 | 北条麻妃一区二区三区在线观看 | 午夜影院在线观看 | 精品一区二区三区三区 | 国产视频久久精品 | 国产精品午夜在线观看 | 日韩一区二区三区视频 | 欧美日一区二区 | 四季久久免费一区二区三区四区 | 在线免费观看毛片 | 久草热视频| 九色在线观看 | 日韩精品一区二区三区视频播放 | 精品久久久久久久久久久久 | 91色乱码一区二区三区 | 日韩欧美在线综合 | 国产高清精品一区 | 亚州中文字幕 | 成人小视频在线观看 | 日韩欧在线 | 国产九九精品 | 伊人婷婷 | 高清av在线 | 午夜男人天堂 | 韩国精品一区二区 | 精品亚洲国产成av人片传媒 | 操操操操操操操操操操操操操操 | 亚洲国产婷婷 | 国产精品久久久久无码av | 日韩欧美国产一区二区三区 | 国产一区二区精品 | 日本黄色片免费 | 国产一区二区三区在线视频 | 久久久一区二区 |