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一、房屋征收補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)

若認(rèn)為房屋征收補(bǔ)償不合理，可按以下步驟維權(quán)：

首先，要仔細(xì)研究征收補(bǔ)償方案，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合法律法規(guī)規(guī)定，收集補(bǔ)償不合理的證據(jù)，比如周邊類似房屋補(bǔ)償價(jià)格等。

其次，通過(guò)協(xié)商解決。主動(dòng)與征收部門溝通，以書面形式提出異議和合理訴求，爭(zhēng)取就補(bǔ)償事宜重新協(xié)商達(dá)成一致。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)行政復(fù)議。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向作出征收決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，闡述補(bǔ)償不合理之處及依據(jù)。

還可提起行政訴訟。直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑審查征收補(bǔ)償行為的合法性與合理性。訴訟中要充分舉證，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，整個(gè)維權(quán)過(guò)程要注意遵循法定程序和期限。

二、房屋征收中補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

在房屋征收中若遇補(bǔ)償不合理，可通過(guò)以下途徑維權(quán)：

首先，可與征收部門進(jìn)行協(xié)商。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收方有義務(wù)保障被征收人合法權(quán)益，協(xié)商時(shí)明確指出補(bǔ)償不合理之處，要求其重新評(píng)估并合理調(diào)整補(bǔ)償。

其次，申請(qǐng)行政復(fù)議。若協(xié)商無(wú)果，可向作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府的上一級(jí)政府申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ耘c合理性進(jìn)行審查。

最后，提起行政訴訟。若對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意或直接放棄復(fù)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律對(duì)補(bǔ)償是否合理作出判定。在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中，要注意收集保存好房屋產(chǎn)權(quán)、征收公告、補(bǔ)償方案等相關(guān)證據(jù)材料。

當(dāng)探討房屋征收怎么賠這一關(guān)鍵問(wèn)題時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)還有與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。房屋征收賠償不僅涉及到房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，還包括因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。而且，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償在商業(yè)用房征收中也極為重要。然而在實(shí)際情況里，如何確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，怎樣合理計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失等都是容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方。要是你對(duì)房屋征收賠償?shù)木唧w計(jì)算方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍等還有疑問(wèn)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、房屋征收怎么賠

1、房屋征收賠償主要包含幾個(gè)方面。其一為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，該價(jià)值依據(jù)房屋征收決定公告日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格判定。

2、其二是因征收房屋產(chǎn)生的搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷費(fèi)由實(shí)際搬遷情形確定，臨時(shí)安置費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，一般不超兩年。

3、其三為停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，若因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)則予以補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)行政區(qū)制定。另外，市、縣級(jí)政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收賠償需公平合理，保障被征收人權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：施君明

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋征收怎么賠，房屋征收的補(bǔ)償范圍有哪些?