外村人在村內居住是否得到村委會認可？，農村集體建筑被村委會變賣給外村人，需要符合相關規定：買賣雙方必須是同一村的村民，買受人需符合宅基地申請標準，房屋建造合法且符合當地標準，買賣行為需獲得集體經濟組織批準。法律分析農村集體建筑被村委會變賣給
農村集體建筑被村委會變賣給外村人，需要符合相關規定：買賣雙方必須是同一村的村民，買受人需符合宅基地申請標準，房屋建造合法且符合當地標準，買賣行為需獲得集體經濟組織批準。
法律分析
農村集體建筑被村委會變賣給外村人這事情怎么處理
農村集體建設用地可以買賣，但不得上市交易。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，同時買賣行為應報經集體經濟組織批準同意。
拓展延伸
外村人在村內居住是否需要符合特定條件？
外村人在村內居住是否需要符合特定條件取決于各個村委會的規定。在某些村莊，可能存在嚴格的居住條件，例如需要與當地村民有親屬關系或購買當地土地。而在其他村莊，可能更加開放，只要遵守村莊規章制度即可。因此，外村人在村內居住前，應與相關村委會咨詢并了解相關規定。此外，還需注意，即使符合村委會的要求，也可能需要履行一些手續，如提交申請、繳納費用等。最終，確保與村委會達成共識，以確保合法居住和避免糾紛發生。
結語
在處理農村集體建筑被村委會變賣給外村人的問題時，需要遵守相關法律規定。根據規定，農村集體建設用地可以買賣，但不得上市交易。買賣雙方必須是同一村的村民，買受人需要符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，并且買賣行為應報經集體經濟組織批準同意。對于外村人在村內居住是否需要符合特定條件，取決于各個村委會的規定。在進行居住前，外村人應與相關村委會咨詢并了解相關規定，確保合法居住和避免糾紛發生。
法律依據
《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
村委支書未經村委會同意退耕還林收益歸自己算職務侵占嗎
算。依據相關法律的規定，職務侵占罪的客體要件是公私財產，包括不動產和動產等，如果村委支書未經村委會同意將退耕還林收益歸為自己所有的，可能會構成職務侵占罪。《中華人民共和國刑法》第二百七十一條【職務侵占罪】公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產。國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規定定罪處罰。
如何確認外村人在本村宅基地買房的權利？
外村人在本村購買的宅基地是無法進行確權的，因為相關法律規定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經濟組織成員內進行流通買賣，村民對宅基地只有使用權沒有所有權，因此宅基地是不能買賣給外村人的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
農村土地轉讓外村人蓋工業生產廠房，需要招標和必須三分之二村民代表同意嗎
土地糾紛，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
宅基地使用權可以給外村人嗎
可以。根據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見規定：“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。
《中華人民共和國刑法》第二百七十一條
農村集體建筑被村委會變賣給外村人這事情怎么處理
農村集體建設用地可以買賣，但不得上市交易。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，同時買賣行為應報經集體經濟組織批準同意。法律依據：《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
村委支書未經村委會同意退耕還林收益歸自己算職務侵占嗎
算。依據相關法律的規定，職務侵占罪的客體要件是公私財產，包括不動產和動產等，如果村委支書未經村委會同意將退耕還林收益歸為自己所有的，可能會構成職務侵占罪。《中華人民共和國刑法》第二百七十一條【職務侵占罪】公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產。國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規定定罪處罰。
如何確認外村人在本村宅基地買房的權利？
外村人在本村購買的宅基地是無法進行確權的，因為相關法律規定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經濟組織成員內進行流通買賣，村民對宅基地只有使用權沒有所有權，因此宅基地是不能買賣給外村人的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
農村土地轉讓外村人蓋工業生產廠房，需要招標和必須三分之二村民代表同意嗎
土地糾紛，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
宅基地使用權可以給外村人嗎
可以。根據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見規定：“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。
《中華人民共和國刑法》第二百七十一條
該內容由 王華偉律師 和 律說律答 共創回答農村集體建筑被村委會變賣給外村人這事情怎么處理
農村集體建設用地可以買賣，但不得上市交易。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，同時買賣行為應報經集體經濟組織批準同意。法律依據：《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
村委支書未經村委會同意退耕還林收益歸自己算職務侵占嗎
算。依據相關法律的規定，職務侵占罪的客體要件是公私財產，包括不動產和動產等，如果村委支書未經村委會同意將退耕還林收益歸為自己所有的，可能會構成職務侵占罪。《中華人民共和國刑法》第二百七十一條【職務侵占罪】公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產。國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規定定罪處罰。
如何確認外村人在本村宅基地買房的權利？
外村人在本村購買的宅基地是無法進行確權的，因為相關法律規定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經濟組織成員內進行流通買賣，村民對宅基地只有使用權沒有所有權，因此宅基地是不能買賣給外村人的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
農村土地轉讓外村人蓋工業生產廠房，需要招標和必須三分之二村民代表同意嗎
土地糾紛，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
宅基地使用權可以給外村人嗎
可以。根據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見規定：“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。
《中華人民共和國刑法》第二百七十一條
該內容由 朱盛寶律師 和 律說律答 共創回答●外村人在村內居住是否得到村委會認可呢
●外村人到本村修房子合法么
●外村人有權使用本村土地嗎
●外村人在本村蓋房合法嗎
●外村人能在我村買房嗎?
●外村人可以當村主任嗎
●外村人在本村能買房嗎?買房能反悔嗎
●外村人到本村修房子合法么
●外村人在本村建房如何處理
●外村人在本村買房合法嗎
●老人過世后一個子女放棄繼承權后如何繼承?老人過世后村內宅基地歸誰：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-外村人在村內居住是否得到村委會認可？，
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