一、集體土地征收的法律規(guī)定

第一條為了規(guī)范對集體土地的征收以及對集體土地上房屋補(bǔ)償與安置行為，維護(hù)公共利益和保護(hù)被征收房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定制定本法。

第二條為了公共利益，國家有權(quán)征收集體土地的所有權(quán)，并對集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

第三條依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有權(quán)做出土地征收的行政機(jī)關(guān)作出土地征收決定后，對征收土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償與安置適用本法規(guī)定。

第四條在城市規(guī)劃區(qū)集體土地征收以及土地征收決定做出后兩年內(nèi)未予以實(shí)施征收的，對產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償與安置適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

第五條縣級以上土地行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的集體土地征收房屋補(bǔ)償安置的職責(zé)。上級土地主管部門有職責(zé)監(jiān)督下級土地行政主管部門的集體土地上房屋征收補(bǔ)償工作。

第六條土地行政主管部門在實(shí)施對房屋產(chǎn)權(quán)人征收補(bǔ)償安置過程中應(yīng)該遵循合法、公開、公平的原則進(jìn)行，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

第七條在土地征收對被征收人實(shí)施補(bǔ)償過程中，有關(guān)行政工作人員違反法律規(guī)定，任何組織和個人都有權(quán)向上級行政主管部門提出檢舉和投訴，上級主管部門應(yīng)該及時調(diào)查事實(shí)，切實(shí)維護(hù)房屋征收的秩序和被征收人的合法利益。

第八條土地征收對房屋補(bǔ)償與安置應(yīng)該保證被征收人生活水平不降低的原則。

村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其成員認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請或者向人民法院提起行政訴訟；對行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使行政職權(quán)，侵犯其合法權(quán)益，造成損害的，可以依法申請國家賠償。

房屋補(bǔ)償與安置

第二十條房屋補(bǔ)償與安置分房屋置換與貨幣補(bǔ)償兩種方式，被征收人有權(quán)對補(bǔ)償安置方式作出選擇。

第二十一條房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場價值互補(bǔ)差價。

第二十二條采取貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價予以補(bǔ)償。

第二十三條被征收人在行政機(jī)關(guān)作出土地征收公告前用于經(jīng)營的，補(bǔ)償根據(jù)營業(yè)用房使用年限按照市場價補(bǔ)償。

第二十四條對于被征收人享有除建筑物外的土地使用權(quán)應(yīng)該予以補(bǔ)償，應(yīng)該按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價扣除建筑重置成本作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

第二十五條由于歷史遺留原因，被征收人的房產(chǎn)未辦理相關(guān)的土地使用和規(guī)劃手續(xù)的，或者在土地征收前兩年前已經(jīng)建成的房產(chǎn)，應(yīng)該按照合法房屋予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：第二十六條市、縣級人民政府及國土行政主管部門的工作人員在集體土地房屋征收補(bǔ)償與安置工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，侵害被征收人合法權(quán)益的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)應(yīng)該依法履行保護(hù)公民人身和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)，對采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，應(yīng)該予以制止，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的由公安部門或者檢察機(jī)關(guān)對有關(guān)責(zé)任人依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第二十九條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

以上就是關(guān)于集體土地征地補(bǔ)償法的內(nèi)容，希望對您有所幫助。對于集體土地征用需要進(jìn)行相關(guān)的程序，得到國家的允許，與之相關(guān)的更加細(xì)致的執(zhí)行層面的內(nèi)容，將出現(xiàn)在《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》當(dāng)中

二、集體土地征收的法律規(guī)定？

法律分析：集體土地的征收和一般土地征收一樣，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地征收法律法規(guī)

集體土地征收的法律規(guī)定是：集體土地征收應(yīng)當(dāng)履行報批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。征地時應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理，保證足額到位。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

h3>四、集體土地征收的法律規(guī)定？

法律分析：集體土地的征收和一般土地征收一樣，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地征收的法律規(guī)定有哪些

●集體土地征收的法律依據(jù)

●集體土地征收程序規(guī)定

●集體土地征收法律法規(guī)

●集體土地征收政策

●集體土地征收的法定程序包括哪些

●集體土地征收管理辦法

●集體土地征收的法律依據(jù)

●集體土地征收與補(bǔ)償條例全文

●集體土地征收程序步驟

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●購買集體土地上的房屋的法律規(guī)定,集體土地上的房屋買賣的法律規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)截留的法律依據(jù),征地補(bǔ)償款截留多少有法律規(guī)定嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委合并后承擔(dān)責(zé)任的法律規(guī)定民事判決書,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案由:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●南京以舊換新房對舊房有要求嗎,南京舊房翻新的法律規(guī)定有什么？:今日城市更新在線法律咨詢

●土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件,違規(guī)批準(zhǔn)的宅基地如何處理,相關(guān)法律規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●違反法律規(guī)定侵犯農(nóng)民權(quán)益的農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請什么或者向,違反法律規(guī)定,侵犯農(nóng)民權(quán)益的:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●承包合同糾紛法律規(guī)定,工程承包合同糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地被占用討回有聊些法律規(guī)定,村集體土地被個人占用怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●舊樓房拆遷補(bǔ)償政策，請問法律規(guī)定的老房子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地征收的法律規(guī)定,集體土地征收法律法規(guī):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員法律規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員是什么意思:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●住建局職責(zé)法律規(guī)定,法律規(guī)定住建局職能:今日城市更新在線法律咨詢

●山東征地補(bǔ)償款分配的法律規(guī)定有哪些,山東農(nóng)民征地補(bǔ)償款如何分配:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●拆遷村集體房屋補(bǔ)償，集體土地上房屋拆遷征收與補(bǔ)償法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●居住地是否有騰退政策,騰退房屋法律規(guī)定:今日城市更新在線法律咨詢

●南京以舊換新后舊房子怎么處理,南京舊房翻新的法律規(guī)定有什么？:今日城市更新在線法律咨詢

●承包合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定,工程承包合同糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●法律規(guī)定的招投標(biāo)程序是什么,法律規(guī)定招投標(biāo)程序是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●招標(biāo)投標(biāo)是什么一種法律程序,法律規(guī)定招投標(biāo)程序是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●開發(fā)商征用土地：最新動態(tài)與法律規(guī)定,征地建設(shè)能作為開發(fā)商用地嗎?:今日城市更新在線法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-集體土地征收的法律規(guī)定，