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下,我們村糧站政府現在拆除要使用了,但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用,現在沒用了?,我的口糧田被村政府給破壞了?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 07:51:57
  • 作者:

    圣運律師
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下,我們村糧站政府現在拆除要使用了,但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用,現在沒用了?,如具有使用權人未按規定使用等情形,農村宅基地使用權,村集體可以收回。根據《土地管理法》第六十六條的規定,有下列情形之一的,農村集體經濟組織報

下,我們村糧站政府現在拆除要使用了,但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用,現在沒用了?,我的口糧田被村政府給破壞了?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、下,我們村糧站政府現在拆除要使用了,但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用,現在沒用了?

如具有使用權人未按規定使用等情形,農村宅基地使用權,村集體可以收回。根據《土地管理法》第六十六條的規定,有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。法律依據:《土地管理法》第六十六條有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。

現在他要要回去,但是我們現在提供不了當時轉讓土地的證據,有沒有更好的解決辦法?

要回土地需要的證據有:該土地的權屬證明、土地承包登記資料;土地承包合同、土地登記變更的材料;土地使用、管理、收益情況;村委會意見;轉賬流水等。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。

農村土地人死亡了,土地使用權歸誰

農村土地屬于集體所有,個人只有使用權,沒有所有權,無法繼承。如果是宅基地的,土地使用權由屬于本集體的繼承人繼承,土地使用權包括宅基地以及其他承包的土地。法律依據:《土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

我們村的土地問題?

法律分析:農村土地(含宅基地、承包地、自留地、自留山等),都是以戶為使用和經營單元,土地確權是一戶一證。 提留、集體收益的使用、承包方案等村民利益的事項必須提請村民會議空間討論迅速騰達決定。如果村民入伙從事經營活動,可經村民大會多數決定收益的分配及方式。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理;第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

我沒有宅基地,村里面也不給,完了,在荒地上建房,在我們自己家的荒地上建房?

對農村閑置宅基地處理如下:滿二年未動工興建的、承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉讓的經縣級人民政府批準可以由農村集體組織予以收回,注銷土地登記。法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的,報經縣人民政府批準,可以注銷其土地使用權證或有關批準文件,由村集體收回宅基地使用權:(一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的;(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;(三)經批準實施舊村改造或下山移民的村,已遷入新居居住的原宅基地的;(四)騙取批準或非法轉讓宅基地的;(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

想村集體土地承包給個人,村發展經濟政府補

法律分析:國家對種植業主要是基地種植的糧食、蔬菜、干果、鮮果予以適當補助財政補貼范圍根據項目實際需要,重點項目的年度財政補貼資金不高于300萬元、不低于150萬元;一般項目的年度財政補貼資金不高于150萬元、不低于75萬元;合作社年度財政補貼資金不低于45萬元。財政補貼資金總額不超過項目建設總投資的40%。看你想種植什么,以及規模多大,具體情況還需咨詢當地農業部門法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答

二、口糧田被強制征用怎么辦

法律分析: 可以向其上級政府部門申請行政復議或向法院提起訴訟維護合法權益。在農民沒有簽字的情況下,如果對土地進行強制征收的,征收行為是不合法的。征收土地應按照被征收土地的原用途給予補償,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、我的口糧田被村政府給破壞了?

法律分析:根據我國《憲法》和《土地管理法》,土地所有權歸國家所有,農民個人可以擁有土地承包經營權,村政府也有管理職責。但如果村政府在行使職責的過程中侵害了農民的承包經營權,農民可以向有關部門提出投訴和申訴,也可以通過法律途徑維護自身合法權益。

法律依據:

一、《中華人民共和國憲法》

第十二條 國家保護農民的合法權益。國家扶持農、林、牧、漁業,發展農村經濟,促進農民增收。

第十三條 農民有依法經營土地的自由和權利,并有用、益、轉讓土地的權利。

二、《中華人民共和國土地管理法》

第七條 土地承包經營權的主要內容是土地承包人對土地實行經營管理,以及從土地經營活動中取得的收益權。

第二十二條 土地承包人的土地承包經營權受法律保護。

第五十五條 土地管理部門和有關部門違反本法規定,損害土地承包人的合法權益的,應當依法承擔賠償責任。

綜上所述,如果村政府侵害了農民的承包經營權,農民可以依據相關法律規定維護自身合法權益,要求相關部門進行賠償。

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內容審核:李娜娜律師

來源:臨律-下,我們村糧站政府現在拆除要使用了,但是糧站使用的土地是我們村集體無償借用給政府使用,現在沒用了?,

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