一、即將抵達(dá)新疆石河子協(xié)助承包戶(hù)爭(zhēng)取權(quán)益(1)

即將抵達(dá)新疆石河子協(xié)助承包戶(hù)爭(zhēng)取權(quán)益(1)

二、新疆承包地好承包么

土地承包流程是指農(nóng)民在承包土地時(shí)，對(duì)承包面積在50畝以上的要報(bào)縣(市)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。且除一年以?xún)?nèi)代耕形式外，都必須按規(guī)定的程序簽訂承包合同，并及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站。對(duì)流轉(zhuǎn)面積在50畝以上的要報(bào)縣(市)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。而承包方自主流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，則應(yīng)遵循流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人依據(jù)承包合同，協(xié)商流轉(zhuǎn)方式(轉(zhuǎn)讓互換方式除外)、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付等，根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方、發(fā)包方和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站(農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心)各執(zhí)一份。同時(shí)，土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶(hù)遞交的書(shū)面流轉(zhuǎn)合同后，應(yīng)當(dāng)予以必要的審核，如有不妥應(yīng)給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)依法予以制止。流轉(zhuǎn)當(dāng)事人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站申請(qǐng)合同鑒證這幾個(gè)程序來(lái)辦理。

法律依據(jù)：

《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》 第五條 申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。審批機(jī)關(guān)對(duì)許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)期限限制的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營(yíng)期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。 申請(qǐng)一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營(yíng)的類(lèi)別，依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。

三、新疆的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛解決的法律依據(jù)

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛解決的依據(jù)主要有《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)土地權(quán)屬糾紛的解決途徑進(jìn)行明確的規(guī)定，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的處理途徑，因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解或者協(xié)商不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的管轄部門(mén)

如果是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬發(fā)生糾紛，管轄部門(mén)為國(guó)土部門(mén)、縣級(jí)以上政府、有管轄權(quán)的法院。按照《土地管理法》的規(guī)定，先行由縣級(jí)國(guó)土部門(mén)調(diào)查、調(diào)解，如果能協(xié)商解決是最佳的解決辦法，可以解決定紛止?fàn)帲?jié)省人財(cái)物力，協(xié)商不成的，由縣級(jí)政府進(jìn)行裁決。往往一個(gè)案件由于歷史原因解決難度較大，如果對(duì)政府的裁決不服提起行政訴訟，時(shí)間成本會(huì)更大。

如果是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛，管轄部門(mén)為鄉(xiāng)政府、仲裁機(jī)構(gòu)、有管轄權(quán)的法院。按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。這是協(xié)商解決的最佳辦法，往往發(fā)生糾紛不會(huì)是一方的過(guò)錯(cuò)，需要各讓一步，才能解決，如果調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。解決下來(lái)，付出大量的時(shí)間和金錢(qián)的成本，一般是一只羊的糾紛會(huì)付出一頭牛的代價(jià)。

如何避免發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛

農(nóng)民個(gè)人要依法依合同行事，村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)揮土地所有者的主導(dǎo)作用，各級(jí)政府及主管部門(mén)要各負(fù)其責(zé)，更好的發(fā)揮調(diào)解，穩(wěn)定，服務(wù)，監(jiān)督職責(zé)，同時(shí)做好農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證工作，普及法律工作，幫助解決農(nóng)民的期待和需求，將糾紛消滅在萌芽中。

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