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大隊占用農(nóng)村宅基地可以要回來嗎,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-01 21:09:29
作者：
圣運律師
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大隊占用農(nóng)村宅基地可以要回來嗎，大隊占用宅基地，還能要回。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被侵占的宅基地辦理土地證書的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解處理，協(xié)商、調(diào)解不成的可由人民政府處理。

大隊占用農(nóng)村宅基地可以要回來嗎,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、大隊占用農(nóng)村宅基地可以要回來嗎

大隊占用宅基地，還能要回。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被侵占的宅基地辦理土地證書的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解處理，協(xié)商、調(diào)解不成的可由人民政府處理。

一、占用耕地建廠的會受到那些處罰

占用耕地建廠的沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

集體耕地并不是屬于個人所有，而是屬于集體所有。未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛處理有哪些程序

宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾以宅基地糾紛的內(nèi)容不同，可分為使用權(quán)界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權(quán)的糾紛、毀損他人土地房屋的糾紛等。

對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。

行政解決。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

司法救濟。對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理，而直接向人民法院起訴。

三、農(nóng)村非耕地建廠房有哪些政策

農(nóng)村非耕地建設(shè)廠房是沒有政策的。而且非耕地搭建廠房，如果不依法辦理修建的審批手續(xù)，是屬于違法建筑。另外沒有經(jīng)過批準的商戶，非法占用土地的，便由縣級以上的人民政府，關(guān)于土地管理的相關(guān)行政主管部門責(zé)令其退還非法占用的土地，對違反土地的利用總體規(guī)劃，進而擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，責(zé)令其在限期內(nèi)拆除在非法占用的土地上，新建的建筑物以及其他的相關(guān)設(shè)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、村里修路占我家宅基地怎么辦

法律分析：村里修路占家里的宅基地，可以要求進行相應(yīng)的補償，或者重新劃分宅基地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前，被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

當農(nóng)田被村委會占用時，可以采取以下幾種方式來解決這個問題：

協(xié)商解決。首先嘗試與村委會直接協(xié)商，要求他們停止侵權(quán)行為，歸還農(nóng)田。
請求調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當?shù)卮逦瘯团沙鏊埱髤f(xié)助進行調(diào)解。
法律途徑。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。也可以向當?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
向上級政府反映。如果認為村委會占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級政府及其有關(guān)主管部門反映情況。
行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用土地的單位和個人，可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、并處以相應(yīng)罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關(guān)的證據(jù)，如耕地承包經(jīng)營權(quán)證、占地證據(jù)等，以便在必要時使用。

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