村民委員會是否有權解除民事合同，村民委員會是無權裁決民事合同的。因為民事合同產生的糾紛，應當由人民法院進行裁決。而村民委員會只能根據當事人的申請，進行居中調解，且做出的調解結果也不具備法律約束力。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民
村民委員會是無權裁決民事合同的。因為民事合同產生的糾紛，應當由人民法院進行裁決。而村民委員會只能根據當事人的申請，進行居中調解，且做出的調解結果也不具備法律約束力。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第二條
中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
村委會只有在法律規定的特殊情形下報經原批準用地的人民政府批準，才可以解除土地承包合同。出現下面兩種情形的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的。此外，還有因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。其中，收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償；收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同。
一、宅基地算建設用地嗎？
我國實行土地用途管制制度，宅基地屬于集體建設用地大類項下的1個小類，屬于村民住宅建設用地。根據《土地管理法》第43條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉、鎮村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。因此，農村集體建設用地涵蓋三個類別：鄉鎮企業建設用地、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設用地和村民住宅建設用地。宅基地就是集體建設用地類別中的村民住宅建設用地。
二、合同沒有簽合同補辦可以開荒地嗎
沒合同的開荒地一般情況下不會無償收回，當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。
根據相關法律規定，有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
法律分析：原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
h3>四、村委會有權解除土地承包合同嗎村委會只有在法律規定的特殊情形下報經原批準用地的人民政府批準，才可以解除土地承包合同。出現下面兩種情形的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的。此外，還有因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。其中，收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償；收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同。
一、宅基地算建設用地嗎？
我國實行土地用途管制制度，宅基地屬于集體建設用地大類項下的1個小類，屬于村民住宅建設用地。根據《土地管理法》第43條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉、鎮村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。因此，農村集體建設用地涵蓋三個類別：鄉鎮企業建設用地、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設用地和村民住宅建設用地。宅基地就是集體建設用地類別中的村民住宅建設用地。
二、合同沒有簽合同補辦可以開荒地嗎
沒合同的開荒地一般情況下不會無償收回，當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。
根據相關法律規定，有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
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內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-村民委員會是否有權解除民事合同，
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