一、農(nóng)村集體土地糾紛維權(quán)途徑及法律依據(jù)

本文介紹了行政機(jī)關(guān)在處理宅基地糾紛中的作用，強(qiáng)調(diào)農(nóng)民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，因此發(fā)生糾紛需要先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)的處理決定不服時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

法律分析

有關(guān)行政機(jī)關(guān)必須介入處理宅基地糾紛，然后才能向人民法院提起訴訟。而宅基地糾紛打官司，則需要收集宅基地使用權(quán)證等有關(guān)證據(jù)，證明自己對(duì)宅基地享有使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，因此宅基地糾紛只是本村村民因?yàn)檗r(nóng)村宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，村民因?yàn)檎厥褂脵?quán)發(fā)生糾紛，必須先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院將會(huì)對(duì)此不予受理。

拓展延伸

農(nóng)村宅基地糾紛解決途徑

農(nóng)村宅基地糾紛是農(nóng)村地區(qū)常見(jiàn)的一種糾紛,涉及到土地使用、房屋建設(shè)、權(quán)益分配等多個(gè)方面。為解決這些糾紛,可以采取以下法律途徑:

1.調(diào)解解決。農(nóng)村土地糾紛調(diào)解是化解農(nóng)村宅基地糾紛的重要手段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地糾紛調(diào)解委員會(huì)可以調(diào)解土地使用權(quán)爭(zhēng)議和土地權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.仲裁解決。農(nóng)村土地仲裁是解決農(nóng)村土地糾紛的另一種方式。仲裁裁決具有法律效力,能夠解決土地使用權(quán)爭(zhēng)議和土地權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.訴訟解決。當(dāng)上述方式無(wú)法解決問(wèn)題時(shí),當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟解決。人民法院是解決農(nóng)村土地糾紛的司法機(jī)關(guān),當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟或行政訴訟。

4.非訴訟解決。農(nóng)村土地糾紛解決途徑不僅限于訴訟解決,還可以通過(guò)非訴訟方式解決。例如,當(dāng)土地使用權(quán)爭(zhēng)議和土地權(quán)屬爭(zhēng)議的當(dāng)事人之間存在爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。

農(nóng)村宅基地糾紛的解決需要根據(jù)具體情況采取不同的方式。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決途徑,以維護(hù)自身合法權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

宅基地糾紛的解決需要行政機(jī)關(guān)介入處理，然后才能向人民法院提起訴訟。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，因此只能通過(guò)行政機(jī)關(guān)處理解決糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，村民必須先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院將不予受理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、集體土地糾紛怎么起訴

法律分析：發(fā)生土地糾紛，當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、農(nóng)村集體土地糾紛怎么解決

農(nóng)村集體土地糾紛可以通過(guò)以下方式解決：(1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭(zhēng)議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。

(2)請(qǐng)求調(diào)解。即在雙方自愿的情況下，經(jīng)過(guò)中立的第三方的努力，促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。

(3)根據(jù)爭(zhēng)議雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁是指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛雙方中的任何一方當(dāng)事人請(qǐng)求解決的糾紛，依法審理、調(diào)解、裁決等居中公判的準(zhǔn)司法行為。

(4)向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議雙方無(wú)法達(dá)成和解，又不想通過(guò)其他途徑解決，或者通過(guò)其他途徑解決不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

h3>四、集體土地糾紛怎么起訴

法律分析：發(fā)生土地糾紛，當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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