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集體土地被私人霸占怎么辦,集體土地被侵占怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-06 10:26:00
作者：
圣運(yùn)律師
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集體土地被私人霸占怎么辦，集體土地被私人霸占時(shí)，權(quán)利人應(yīng)首先嘗試與霸占者協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚怼?duì)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通

集體土地被私人霸占怎么辦,集體土地被侵占怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

一、集體土地被私人霸占怎么辦

集體土地被私人霸占時(shí)，權(quán)利人應(yīng)首先嘗試與霸占者協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚怼?duì)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在此期間，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

以下是具體的解決步驟和法律依據(jù)：

協(xié)商解決：權(quán)利人可以與霸占者進(jìn)行協(xié)商，要求其停止霸占行為并恢復(fù)土地原狀。這通常是解決糾紛的第一步，也是最直接的方式。

申請(qǐng)政府處理：如果協(xié)商無(wú)果，權(quán)利人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚怼Ｕ畬?huì)對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果作出處理決定。

提起訴訟：如果權(quán)利人對(duì)政府的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，權(quán)利人需要提供充分的證據(jù)證明自己的權(quán)益受到了侵害。

需要注意的是，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。這是為了保護(hù)土地的完整性和穩(wěn)定性，防止糾紛進(jìn)一步升級(jí)。

此外，霸占集體土地的行為可能構(gòu)成違法行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條的規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。因此，霸占者可能會(huì)面臨行政處罰。

綜上所述，集體土地被私人霸占時(shí)，權(quán)利人可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)政府處理和提起訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，霸占者也需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、個(gè)人侵占集體土地怎么辦

如果是個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)侵占集體土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還，如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。如果是國(guó)家工作人員利用職權(quán)非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋，并由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、集體土地被侵占怎么辦

集體所有制地土地不能侵占，但是可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)，國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

一、我可以承包非農(nóng)民集體所有的土地嗎

農(nóng)村土地既包括農(nóng)民集體所有的土地，也包括國(guó)家所有依法歸農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)民集體所有的土地，既可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，也可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革中出現(xiàn)的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民、集體依據(jù)承包合同所取得的對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地和森林、山嶺、草原、荒地、淮涂水面等自然資源從事經(jīng)營(yíng)并獲得收益的權(quán)利。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是依照承包合同所取得的。承包合同是指發(fā)包人和承包人為承包經(jīng)營(yíng)集體所有或國(guó)家所有

由集體使用的土地及其他自然資源，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

二、拆遷補(bǔ)償款糾紛是什么案由

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由，前述8種類(lèi)型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類(lèi)案由。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對(duì)其承包的集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛是指就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛；

（2）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛是指承包經(jīng)營(yíng)的土地被國(guó)家依法定程序征收后，國(guó)家按照法律規(guī)定給予失地者的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)并由此而發(fā)生的糾紛。

2、農(nóng)村土地承包合同糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同糾紛等5種四級(jí)案由。前述8種類(lèi)型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類(lèi)案由。農(nóng)村土地承包合同是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農(nóng)村土地以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地的合同。

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同是指承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人承包而簽訂的合同。

（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)而簽訂的合同。

（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與他人互換而簽訂的合同。

三、誰(shuí)種20年的土地就歸誰(shuí)

農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《刑法》第二百七十條，將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。本條罪，告訴的才處理。

h3>四、個(gè)人侵占集體土地怎么辦

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十七條

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。