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農村土地邊界發生糾紛怎么辦,村民土地邊界糾紛的解決方法是哪些呢?:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-11 01:54:43
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地邊界發生糾紛怎么辦,農村土地邊界發生糾紛,可以通過以下方式處理:一、協商解決土地糾紛發生后,當事人在自愿、互諒的基礎上,按照有關法律規定,在不損害他人利益前提下,直接進行磋商,自行解決糾紛。這是解決土地邊界糾紛的首選方式,既能夠節省

農村土地邊界發生糾紛怎么辦,村民土地邊界糾紛的解決方法是哪些呢?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村土地邊界發生糾紛怎么辦

農村土地邊界發生糾紛,可以通過以下方式處理:

一、協商解決

土地糾紛發生后,當事人在自愿、互諒的基礎上,按照有關法律規定,在不損害他人利益前提下,直接進行磋商,自行解決糾紛。這是解決土地邊界糾紛的首選方式,既能夠節省時間和成本,又能夠維護當事人之間的和諧關系。

二、行政調解與人民政府處理

若當事人協商不成,可以尋求行政調解。根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人可以向相應的政府機構提出申請,由政府機構進行調解。

如果行政調解仍未能解決問題,人民政府可以作出處理決定。當事人應當遵守人民政府的處理決定,并在處理決定規定的期限內履行相關義務。如果對處理決定不服,可以在接到處理決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。

三、訴訟解決

如果當事人對人民政府的處理決定不服,或者無法通過行政調解解決問題,可以選擇向人民法院提起訴訟。通過司法途徑解決糾紛具有權威性和終局性,能夠確保當事人的合法權益得到有效保障。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方都不得改變土地利用現狀,以避免加劇糾紛和造成不必要的損失。

綜上所述,農村土地邊界發生糾紛時,當事人應當首先嘗試協商解決;協商不成的,可以尋求行政調解和人民政府處理;若仍無法解決,則可以通過訴訟途徑維護自己的合法權益。

二、農村農田土地邊界糾紛怎么處理

農村農田土地邊界糾紛處理具體如下:

1、協商解決;

2、行政調解,當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;

3、人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權是公民的基本權利之一。

農村房屋折遷賠償細則具體如下:

1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;

4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

農村高齡補貼辦理流程:

1、個人申請:符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請,每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件,本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(籌委會)提出申請,本人填寫《XX區高齡老人生活津貼申請審批表》(一式三份);

2、社區初審:社區(籌委會)對老人申報材料進行審核,居民戶口本、身份證信息不一致的,住地以戶口簿為準,年齡以身份證為準,社區將申請對象統一造冊,將老人信息錄入老年人管理信息系統,同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊,每月20日前報街道;

3、街道審核:街道對社區(籌委會)上報的材料進行復審,核查信息是否錄入信息系統,將各社區、村申請情況匯總,連同申請審批材料整理成冊,每月27日前上報區民政局;

4、區民政局審批:區民政局對各街道上報的材料進行審查,核對信息系統數據,次月5日前簽署審批意見。

綜上所述,協商解決;行政調解,當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權是公民的基本權利之一。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

三、村民土地邊界糾紛的解決方法是哪些呢?

(1)處理土地糾紛過程中,要及時冷靜。在農村發生的土地糾紛,大部分是一些雞毛蒜皮的小事,在接到關于土地糾紛的報警后,我們應盡快趕往現場處置。到達糾紛現場后,民警盡量讓土地糾紛雙方當事人保持克制,防止事態擴大,同時認真聽取當事人發表意見,并注意用詞用語,勿將矛盾引到自己身上。在詳細了解糾紛的內在原因和當事人糾紛以外的原因后,可以積極調動村干部、當地有威望的人或與矛盾雙方關系好的人等各種因素,以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標才解決糾紛,平息矛盾。遇到可能發生惡性、群體性的土地糾紛事件,要第一時間上報主管領導請求支援。(2)處理土地糾紛過程中,要部門聯動。遇到派出所一個部門難以解決的土地糾紛時,就需要我們在穩控局面的前提下,及時向鄉鎮黨委、政府匯報,在其統一領導下,組織綜治辦、派出所、土管所、司法所、村委會等相關人員,各部門互相配合依據相關法律法規、村規民約進行聯合調解,使雙方當事人達成一致意見,化解土地糾紛。(3)處理土地糾紛過程中,要慎用處罰。在農村地區發生土地矛盾糾紛雙方多數是親戚或是鄰居,如果只是簡單依照相關法律條文,對雙方做出處罰,并不利于將雙方的根本矛盾解決,因此在處理因土地矛盾糾紛導致的治安案件,應結合實際情況,建議雙方在公安機關和村委會的主持下以調解來做出處理,將會對整個事件和村民和諧相處有著積極的作用。對不能達成調解協議或不愿調解的,依法采用處罰措施,并告知當事人依法解決土地糾紛。(4)處理土地糾紛過程中,要超前預防。根據現有警情分析,現在處理的矛盾往往是前期矛盾的后遺癥。有的是由于國家政策的變化造成的;有的是歷史遺留問題未徹底解決而導致矛盾后移;有的甚至完全是人為因素造成。對于現在面對這些土地矛盾糾紛,在處理時需要有不給后人留下后遺癥的責任意識。在處理過程中,要注意:強化流轉手續辦理的主體規范、程序規范,實體規范,強化土地使用的日常監管只有這樣,才能從根本上改變土地糾紛的高發的現狀。

h3>四、農村農田土地邊界糾紛怎么處理

農村農田土地邊界糾紛處理具體如下:

1、協商解決;

2、行政調解,當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;

3、人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權是公民的基本權利之一。

農村房屋折遷賠償細則具體如下:

1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;

4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

農村高齡補貼辦理流程:

1、個人申請:符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請,每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件,本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(籌委會)提出申請,本人填寫《XX區高齡老人生活津貼申請審批表》(一式三份);

2、社區初審:社區(籌委會)對老人申報材料進行審核,居民戶口本、身份證信息不一致的,住地以戶口簿為準,年齡以身份證為準,社區將申請對象統一造冊,將老人信息錄入老年人管理信息系統,同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊,每月20日前報街道;

3、街道審核:街道對社區(籌委會)上報的材料進行復審,核查信息是否錄入信息系統,將各社區、村申請情況匯總,連同申請審批材料整理成冊,每月27日前上報區民政局;

4、區民政局審批:區民政局對各街道上報的材料進行審查,核對信息系統數據,次月5日前簽署審批意見。

綜上所述,協商解決;行政調解,當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權是公民的基本權利之一。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

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內容審核:侯承志律師

來源:頭條-農村土地邊界發生糾紛怎么辦,

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