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土地被村民霸占怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-06 14:45:07
作者：
圣運律師
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土地被村民霸占怎么辦，根據《中華人民共和國土地管理法》第第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民

土地被村民霸占怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、土地被村民霸占怎么辦

根據《中華人民共和國土地管理法》第第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

那么農村土地被霸占怎么辦?下面就隨我一起來看看吧!

一、農村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權:

1、與直接侵權人協商處理，要求停止侵權行為;

2、找當地村委會，派出所進行調解處理;

3、收集侵權的證據，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。

二、當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點:

1、查明事實，分清是非，明確責任;

2、依照法律法規、政策進行耐心的說服工作，講明利害關系;

3、既要符合法律法規，有原則性，又要有靈活性;

4、爭取有關部門的配合與支持。

當事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達成的協議，應當由國土資源行政主管部門審查批準和雙方當事人蓋章。調解協議書一經送達當事人，即發生法律效力，成為雙方當事人履行法律的依據。如果當事人不愿調解或不服調解，或在調解成立后調解協議書送達前反悔的，依照法律規定，都可以直接要求人民政府處理。

三、人民政府處理

人民政府處理即所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級或者縣級以上人民政府處理。鄉級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權屬爭議，爭議范圍不大，數量少，情節不太復雜。為了及時解決土地糾紛，方便群眾，這類糾紛宜由鄉級人民政府處理。但是情節復雜，影響較大的權屬爭議，處理后牽涉登記、發證，因鄉級人民政府無權登記、發證，應由縣級人民政府處理為妥。但鄉級人民政府可以承擔受理。

行政處理是仲裁的一種形式，可參照《仲裁法》相關規定進行。國土資源行政主管部門進行處理時，要按照國土資源部《土地權屬爭議調查處理辦法》規定的程序進行，應先認真審閱爭議雙方提交的申請書、答辯書及有關證據材料。要調查事實、核實證據、查閱有關歷史資料和原始憑證，并可請有關部門協助調查或現場勘察。在爭議的基本事實調查清楚后，依據土地管理有關法律法規作出處理決定。

處理后，要制作《土地糾紛處理決定書》，決定書要寫明下列各項:

1、申請人和被申請人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、職務;

2、申請理由，爭議的事實和要求;

3、處理認定的事實、理由和適用的法律;

4、處理結果;

5、不服處理的補救措施等。

四、訴訟

訴訟權是公民的基本權利之一。任何單位或個人的土地利用合法權益受到侵害時，都有權請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式，即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。

1、土地糾紛的民事訴訟。《土地管理法》規定的侵權行為，如未發生重大的人身事故，沒有引起生命財產等嚴重損害后果的訴訟屬民事訴訟。土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當事人如對人民政府的處理不服，30日內向人民法院提起行政訴訟，即不服處理一方的當事人作為原告，把人民政府作為被告。《最高人民法院關于執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十六條規定:“農村土地承包人等土地使用權人對行政機關處分其使用的農村集體所有土地的行為不服，可以自己的名義提起訴訟。”;

2、刑事訴訟。《刑法》設立了四條土地犯罪條款。《土地管理法》第七十三條、第七十四條、第七十六條、第七十八條、第七十九條都有關于追究刑事責任的規定。爭議雙方的一方當事人或知情的公民或組織認為土地違法者已構成了犯罪，有權向人民檢察院檢舉揭發。人民檢察院對犯罪嫌疑人的犯罪事實、犯罪的具體情節和各種證據，通過偵查，進行仔細分析，認真研究后，認為犯罪嫌疑人的行為已構成犯罪，且犯罪事實清楚，情節已經查明，證據確鑿充分，應予追究刑事責任，提起公訴。

二、村委會霸占村民土地怎么處理

法律分析：與直接侵權人協商處理，要求停止侵權行為；找當地村委會，派出所進行調解處理；收集侵權的證據，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。為了促進土地征收進程，村民委員會隨意收回村民的土地使用權是違法的，恢復土地使用權，必須在符合上述條件的前提下，報原批準土地的人民政府批準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）需要用于村鎮公共設施和公益事業建設的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、轉讓等原因使用土地并停止使用土地的。

第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：

（1）與直接侵權人協商處理，要求停止侵權行為，進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行；

（2）找當地村委會，派出所進行調解處理；

（3）當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解；

（4）人民政府處理。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；

2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；

3、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；

4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。