一、農村地方耕地轉宅基地宅基地申請流程?

轉讓宅基地需要進行轉移登記。村民應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發證辦理登記?！掇r村宅基地管理辦法》第十七條農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后，報鄉鎮人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

農村宅基地用地申請流程

農村宅基地申請流程如下：1、向所在的村委會提出申請；2、上報至縣級人民政府土地行政主管部門；3、提交身份證明、登記原因證明等材料；4、現場勘測；5、審核材料，符合規定的，核發宅基地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l第三款、第四款規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續?！锻恋毓芾矸ā返诹l第三款、第四款農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村之間耕地與宅基地互換協議合法嗎?

農村宅基地互換協議是有效的，前提包括互換的雙方都具有本集體的村民資格等，否則則屬于無效協議，沒有法律效力。《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法規定辦理審批手續?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

農村一直在申請宅基地?

申請農村宅基地的流程是：持申請材料向當地村委會提出書面用地申請，村委會在每一季度集中審理材料；召開村委會或村民代表大會進行審議，張榜公布；張榜公布15個工作日，本村村民未提出異議或異議不成立的上報鄉鎮國土資源所審批?！掇r村宅基地管理辦法》第十七條農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后，報鄉鎮人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。

農村宅基地申請不下來?

發生農村宅基地糾紛當事人雙方首先應平等協商，協商不成的可到當地鄉(鎮) 政府或土地管理所等受理機關提出處理申請，受理機關對受理的宅基地權屬爭議可先行調解，調解無效的應當作出處理決定，當事人對處理決定不服可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可在30日內直接向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

農村宅基地過戶流程

農村宅基地過戶流程：原宅基地和現宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本、宅基地使用權證書、村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見向村民居委會提出申請；村委會向國土資源所申請批示；國土局進行地籍調查；公示十五日無異議完成過戶?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第四條農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答

二、可以轉讓農村宅基地嗎

法律分析：可以轉讓，但必須具備一定條件。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

三、農村怎樣申請宅基地

法律分析：農村戶口想要建住宅需要宅基地的，申請人先向其集體組織提出宅基地申請，并在集體組織或者村民小組張榜公布。若在公布期滿沒有出現異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準后的宅基地，農村集體組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

h3>四、可以轉讓農村宅基地嗎

法律分析：可以轉讓，但必須具備一定條件。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●耕地轉宅基地及申請建房詳細步驟

●耕地轉宅基地的流程

●耕地變更為宅基地

●一般耕地轉宅基地新政策

●農村宅基地轉耕地補償

●耕地如何變成宅基地

●農耕地變更宅基地

●耕地轉宅基地的流程

●耕地轉宅基地需要多久

●耕地轉變為宅基地審批

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宅基地侵占起訴流程,宅基地被侵占可以起訴嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村房屋扦遷后自己搬走，其宅基地還是別人的嗎？,農村搬遷后宅基地土地還有么:今日村們集體維權在線法律咨詢

●符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦?,村里不給申請宅基地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農村宅基地會收回去嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●北京房屋擴建拆遷補償征收，2023年北京農村宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●村干部如何調解農村宅基地糾紛 ,村干部如何調解農村宅基地糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●鄉村宅基確權，有住房但沒有院墻，如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委有沒有批宅基地的權力,村委有權批宅基地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●申請宅基地村委會不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村民申請宅基地村委會不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會違法收取宅基地費用,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村里不給分宅基地怎么辦,沒有分戶的可以申請宅基地么:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會出具《證明》證明宅基地房歸誰有用嗎？,村委會的宅基地證明有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會把我的宅基地確權到了別人名下怎么辦,宅基地確權后還可以改別人名字嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●向村委會申請宅基地村委不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委有權占用宅基地建廣場嗎,村委占用村民土地合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-農村地方耕地轉宅基地宅基地申請流程?，