一、農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程

農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。

一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件

《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。宅基地申請(qǐng)條件如下：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法

發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛的處理辦法如下：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

根據(jù)《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。可以先找當(dāng)?shù)卮逦蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所工作人員進(jìn)行調(diào)解。

根據(jù)《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

二、農(nóng)村申請(qǐng)建設(shè)用地流程

法律分析：（一）戶主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見(jiàn)。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見(jiàn)。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)。（十）新開(kāi)宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過(guò)戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村

鎮(zhèn)出具簽字才能過(guò)戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第十四條 國(guó)家建立農(nóng)用地分類管理制度，嚴(yán)格保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、園地等其他類型農(nóng)用地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施確保耕地總量不減少、質(zhì)量有提高。國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，建設(shè)糧食生產(chǎn)功能區(qū)、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護(hù)區(qū)，建設(shè)并保護(hù)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)農(nóng)村土地整理和農(nóng)用地科學(xué)安全利用，加強(qiáng)農(nóng)田水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

三、農(nóng)村在基地申請(qǐng)條件

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件如下：

1、申請(qǐng)人必須是本村戶籍且無(wú)宅基地的村民戶；

2、農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女（年滿20周歲）確需另立門戶的；

3、三代以上同堂且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

宅基地的歷史沿革：

1、宅基地的起源：宅基地制度在中國(guó)農(nóng)村有著悠久的歷史，最早可以追溯到土地私有制時(shí)期；

2、土地改革時(shí)期的變化：1949年中華人民共和國(guó)成立后，進(jìn)行了土地改革，廢除了封建土地制度，確立了農(nóng)民對(duì)宅基地的使用權(quán)；

3、集體化運(yùn)動(dòng)中的宅基地：在1950年代的集體化運(yùn)動(dòng)中，宅基地歸村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)；

4、家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的影響：1980年代實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后，宅基地使用權(quán)在農(nóng)戶之間進(jìn)行了重新分配；

5、現(xiàn)代宅基地制度的調(diào)整：隨著城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，宅基地制度也在不斷調(diào)整，以適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求。

綜上所述，申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需滿足以下條件：申請(qǐng)人為本村戶籍無(wú)宅基地村民戶，除一子女外其他成年子女（20歲以上）需獨(dú)立生活，以及三代以上同堂家庭現(xiàn)有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

h3>四、

法律分析：（一）戶主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見(jiàn)。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見(jiàn)。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)。（十）新開(kāi)宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過(guò)戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村

鎮(zhèn)出具簽字才能過(guò)戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第十四條 國(guó)家建立農(nóng)用地分類管理制度，嚴(yán)格保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、園地等其他類型農(nóng)用地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施確保耕地總量不減少、質(zhì)量有提高。國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，建設(shè)糧食生產(chǎn)功能區(qū)、重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護(hù)區(qū)，建設(shè)并保護(hù)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)農(nóng)村土地整理和農(nóng)用地科學(xué)安全利用，加強(qiáng)農(nóng)田水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程怎么寫

●農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程圖片

●農(nóng)村在基地申請(qǐng)范本

●農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程是什么

●農(nóng)村詫基地如何申請(qǐng)

●農(nóng)村莊基地申請(qǐng)?jiān)趺磳?/p>

●如何在農(nóng)村申請(qǐng)地基

●農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程圖片

●農(nóng)村房基地申請(qǐng)流程

●農(nóng)村申請(qǐng)房基地需要具備什么條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●珠海保障房的申請(qǐng)條件及流程是什么,珠海廉租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件:今日城市更新在線法律咨詢

●土地確權(quán)的流程是該怎樣的,土地確權(quán)的步驟和流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村建房審批流程,農(nóng)村自建房審批流程和手續(xù):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●長(zhǎng)治市住房保障和房產(chǎn)管理局,長(zhǎng)治房產(chǎn)證辦理流程:今日城市更新在線法律咨詢

●農(nóng)村自建房土地證辦理流程 ,農(nóng)村自建房土地證辦理流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地供應(yīng)流程 ,供地程序 流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地報(bào)批的流程是怎么的呢？,土地報(bào)批流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●株洲市征地 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地流程是什么啊,株洲市征地 補(bǔ)償規(guī)定征地流程是什么啊？:今日城市更新在線法律咨詢

●土地確權(quán)的流程是怎么樣的,土地確權(quán)的步驟和流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的流程是什么,農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程是怎樣的:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地確權(quán)的流程是怎么的,土地確權(quán)的步驟和流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●深圳著名城中村重建，拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償流程是怎樣的,深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的,農(nóng)村土地打官司流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)的流程，哪些需要農(nóng)民配合？,農(nóng)村土地確權(quán)的流程，哪些需要農(nóng)民配合:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的,2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的呢:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房屋的一般訴訟流程是怎樣的,小產(chǎn)權(quán)房糾紛怎么起訴:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程的法律疑問(wèn),拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么呢？:今日城市更新在線法律咨詢

●農(nóng)村集體土地承包程序,農(nóng)村集體所有土地承包流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地簽字蓋章流程,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征地補(bǔ)償款流程是怎樣的？,征地補(bǔ)償款發(fā)放程序是怎么樣的:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村在基地申請(qǐng)流程，